新農(nóng)村建設(shè)合同合集

新農(nóng)村建設(shè)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。新農(nóng)村建設(shè)合同建設(shè)方：(以下簡稱甲方)投資運營方：有限公司(以下簡稱乙方)為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召，促進農(nóng)夫致富，進展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟，，進一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進程，甲乙雙方情愿為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農(nóng)村建設(shè)項目精誠合作。甲乙雙方本著優(yōu)勢互補，公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。一、總則甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項目用地：規(guī)劃之四山村約100畝(附圖)，以實際丈量為準(zhǔn)。新農(nóng)村建設(shè)用地價格及使用年限，甲方依據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。甲方負責(zé)以甲方的名義申報各項建設(shè)手續(xù)，并在全部手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開發(fā)，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責(zé)。雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負責(zé)投資建設(shè)及銷售。二、合作范圍甲乙雙方合作的范圍：四山村新農(nóng)村建設(shè)項目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項目服務(wù)的配套設(shè)施的項目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補償。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進行實施。雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。拆遷村莊的'土地復(fù)墾平整。新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣揚及執(zhí)行，及在實施過程中的執(zhí)行問題。三：責(zé)任范圍甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍甲方負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實政策實施要求。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)政策落實，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費用有乙方擔(dān)當(dāng)。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的全部村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。四：乙方責(zé)任：乙方負責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。乙方負責(zé)四山村新XX該項目的土地測量圖紙設(shè)計，銷售宣揚施工實施，及工程驗收。乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準(zhǔn)后的四山村新XX建設(shè)方案要求實施，如有變動必需經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實施。乙方在實施過程中，若甲方需要乙方協(xié)作的，乙方應(yīng)樂觀態(tài)度對政策的落實宣揚，國家各項扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。乙方在實施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個合格工程。五；甲方的權(quán)利及義務(wù)依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及嘉獎?wù)摺Ｍ瑫r將本協(xié)議交由四山村村民委員會爭論通過。通過后本協(xié)議正是生效。本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項批文及政策支持。責(zé)成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補貼準(zhǔn)時到位，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)隱秘，不得向第三方泄露商業(yè)機密，更不得將商定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。如因少數(shù)村民因客觀緣由不能購買開發(fā)房屋的，甲方負責(zé)將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，共享甲方利益以外的開發(fā)收益。未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議商定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項文件報批及拆遷過程的幫助工作。按方案開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗收合格。在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。七、實施步驟本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議商定事項交由四山村民委員會爭論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計等工作，需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實施。獲得前述各項批準(zhǔn)后，應(yīng)準(zhǔn)時成立共建辦公室，及開工前各項預(yù)備，以便于工作順當(dāng)開展，共建辦公室成立后，乙方負責(zé)拆遷政府補貼外的資金及前期建設(shè)預(yù)備工作、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)落實政府各項扶持資金到位的前期工作。共建設(shè)辦原則上以村民委員會為主，遇到原則狀況，甲方應(yīng)樂觀主動協(xié)調(diào)解決和強力解決建設(shè)過程中實際問題。八、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同商定，因乙方資金不準(zhǔn)時到位影響雙方商定的開發(fā)時間和進度的，每延期一天按履約保證金的0.5%支付甲方違約金，延期達三個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。因乙方建設(shè)工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。九、其他第九條在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面供應(yīng)前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工。甲方向乙方供應(yīng)四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必需在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時供應(yīng)相應(yīng)合法文件。本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同供應(yīng)。未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方：*****(蓋章)乙方：******(蓋章)代表：(簽字)代表：(簽字)日期：年月日日期：年月日新農(nóng)村建設(shè)合同(第二篇)標(biāo)題：新農(nóng)村建設(shè)合同摘要：本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）共同訂立，旨在針對新農(nóng)村建設(shè)項目相關(guān)事宜進行約定。本合同簡潔明了，以確保雙方權(quán)益的保護和項目順利進行。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]合同條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定業(yè)主與承包商之間的權(quán)利義務(wù)，明確新農(nóng)村建設(shè)的項目范圍、工程進度等事宜。第二條項目范圍1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容]第三條工期與進度1.工程開始日期：[工程開始日期]2.工程完工日期：[工程完工日期]3.工程進度及里程碑節(jié)點需在合同簽署后另行協(xié)商確定。第四條工程款支付1.總工程款：[總工程款金額]2.工程款支付方式及進度：(1)支付方式：[支付方式](2)支付進度及時間節(jié)點：[支付進度及時間節(jié)點]第五條質(zhì)量保證1.承包商需按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保項目質(zhì)量。2.相關(guān)工程質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期]第六條違約責(zé)任1.任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方需賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟和名譽損失。第七條合同解除與爭議解決1.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，各方應(yīng)互相諒解，協(xié)商解決。2.合同解除后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。3.如發(fā)生合同爭議，可通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。聲明與簽字：業(yè)主（甲方）承包商（乙方）簽字：簽字：日期：