農(nóng)村社區(qū)發(fā)展公共水稻田租賃協(xié)議

農(nóng)村社區(qū)發(fā)展公共水稻田租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的公共水稻田出租給乙方使用。具體地塊、面積、坐標(biāo)等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃土地僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元/年，總額為_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)種植。4.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃土地位置、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息2.租賃土地附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明文件5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)種植。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。3.乙方逾期支付租金，未能在約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.乙方未辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按規(guī)定承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并有權(quán)使用的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的公共水稻田。4.租金：指乙方按年度向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地及附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常種植。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方盡快支付，必要時(shí)可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)費(fèi)用未承擔(dān)。解決辦法：甲方可要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村