房屋買賣交易簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

房屋買賣交易簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋買賣交易簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售該房屋，房屋的具體狀況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有物品清單交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.房屋過(guò)戶證明6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.房屋交付清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者對(duì)土地占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的損失。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付給甲方造成的損失。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如未能協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，如延遲接收，應(yīng)承擔(dān)因延遲接收給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公