水井租賃合同書樣本

水井租賃合同書樣本合同編號：__________水井租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有水井的出租權(quán)，并且乙方需要租賃該水井進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其它合法用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃水井的位置、面積、用途1.1水井位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃水井的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用水井，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責任5.1租賃期間，水井的維護、維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成水井損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方在租賃水井期間，應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)在租賃水井周邊設(shè)置安全警示標志，防止發(fā)生安全事故。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。7.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號：__________一、附件列表：1.水井租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.水井所有權(quán)證明文件5.水井現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃用途證明文件7.安全生產(chǎn)措施證明文件8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用水井，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的，乙方承擔全部責任。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.其他違約行為按照合同約定或法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權(quán)并出租水井的甲方。2.承租方：指租賃水井并按照約定用途使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃水井的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。7.安全生產(chǎn)：指在租賃水井期間，乙方應(yīng)遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.商業(yè)秘密和機密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方非公開的商業(yè)信息和資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預案，按責任劃分承擔相應(yīng)責任。5.保密義務(wù)違反：要求違約方承擔違約責任