車位購買合同模板

車位購買合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號為__________。1.2車位的產權清晰，甲方對該車位享有完全的處置權。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該車位的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付全部車位的購買價款。2.3支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將該車位的產權證照交付給乙方。3.2乙方應在收到產權證照之日起____個工作日內，將過戶手續(xù)辦理完畢。3.3過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利限制。4.2乙方應按照約定的價格購買該車位，并按時支付購買價款。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位產權證照2.買賣雙方身份證明文件3.支付憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付產權證照，或產權證照存在瑕疵。2.乙方未按約定時間支付購買價款。3.甲方未保證該車位的權屬清晰，存在抵押、租賃等權利限制。4.乙方未按照約定的價格購買該車位。5.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未依法履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.車位購買合同：指甲方將其持有的車位出售給乙方，乙方購買該車位的合同。2.產權證照：指證明車位所有權歸屬的法定文件。3.過戶：指將車位的所有權依法轉移至乙方的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付產權證照：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付產權證照。2.乙方未按約定時間支付購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購買價款。3.產權證照存在瑕疵：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔瑕疵責任，并要求甲方盡快修復瑕疵。4.甲方未保證該車位的權屬清晰，存在抵押、租賃等權利限制：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未依法履行合同義務：解決辦法：雙方應立即糾正違法行為，依法履行合同義務；如無法解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購買車位：適用于個人購買住宅小區(qū)、商業(yè)停車場等車位。2.企業(yè)購買車位：適用于企業(yè)購買用于員工停車使用的車位。3.投資性購買車位：適用于投資者購買車位，以期待車位價值升值后轉讓或出