個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書

個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書合同編號：__________個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________一、出租住宅基本情況1.1甲方出租的住宅位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋設施設備情況詳見附件一。1.2甲方保證出租房屋具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方承租甲方住宅用于________________，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）在租賃期限內，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損耗，不予扣除乙方押金；（4）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定，及時退還乙方剩余押金。5.2乙方權利義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（2）合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用；（3）不得將出租房屋轉租、轉借給他人；（4）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金的__%。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供出租房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋設施設備清單（具體設施設備名稱、品牌、型號等詳細信息）附件二：房屋照片（房屋內外部照片）一、附件列表：1.附件一：房屋設施設備清單詳細記錄房屋內的設施設備名稱、品牌、型號等信息。2.附件二：房屋照片包括房屋內外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。二、違約行為及認定：1.甲方未按本協(xié)議約定提供出租房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的20%。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的10%。3.乙方未按本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的5%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有房屋所有權并同意將房屋出租給乙方的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，每月支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證本協(xié)議的履行，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問