房屋修建承包合同范本

房屋修建承包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成該工程的全部施工任務(wù)。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后7天內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收。第四條工期4.1乙方承諾按照雙方約定的工期完成本工程，即自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同5.1。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.施工要求說明3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款4.甲方未按約定提供施工圖紙或施工要求5.乙方未按約定提供等額正規(guī)發(fā)票6.甲方未組織工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格后未按要求整改三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：本合同約定的工程完成所需支付的總金額。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期：雙方約定的工程完成所需時(shí)間。4.工程驗(yàn)收：對(duì)工程完成質(zhì)量的檢查和評(píng)定。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分款項(xiàng)。6.保修期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.工程款支付延誤：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金，并協(xié)商解決支付問題。4.施工圖紙或施工要求未提供：解決辦法：要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和施工要求，否則按違約處理。5.等額正規(guī)發(fā)票未提供：解決辦法：要求乙方在支付工程款前提供等額的正規(guī)發(fā)票。6.工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告整改，并在整改完畢后重新提交驗(yàn)