商鋪買賣合同范文模板

商鋪買賣合同范文模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意出售其商鋪，并且乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：______________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻3.商鋪過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.商鋪買賣交易記錄及付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪：甲方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格：乙方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未按約定提供商鋪的真實(shí)信息：甲方故意隱瞞或提供虛假的商鋪信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買決策受到影響。4.乙方未按約定完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)：乙方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)證明：指證明甲方為商鋪合法所有者的文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付商鋪，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。3.甲方未按約定提供商鋪的真實(shí)信息：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付賠償金。4.乙方未按約定完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快完成過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪的所有者，愿意出售其商鋪。2.