土地委托管理合同模板字

土地委托管理合同模板字合同編號：__________土地委托管理合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方對土地進行管理，包括但不限于：（1）負責土地的維護、保養(yǎng)和維修工作；（2）負責土地上的植被種植、修剪和保護工作；（3）負責土地的租賃、招商和運營工作；（4）負責土地上的基礎設施建設和改善工作；（5）負責土地的環(huán)保、安全和消防工作；（6）負責土地的規(guī)劃、設計和調(diào)整工作；（7）負責土地的征收、拆遷和補償工作；（8）負責土地的權屬變更和登記工作；（9）負責土地的財務管理、審計和稅務工作；（10）負責土地的合同簽訂、履行和管理工作；（11）負責土地的知識產(chǎn)權保護和維權工作；（12）負責土地的保險和風險管理工作；（13）負責土地的公共關系和政府溝通能力建設；（14）負責土地的其他管理工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定具體的管理方案，并按照甲方的指示進行執(zhí)行。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方應向甲方支付土地管理費用，具體金額為____元/年（大寫：____________________元整）。3.2費用支付方式：（1）甲方每半年向乙方支付一次管理費用，每次支付金額為____元（大寫：____________________元整）；（2）甲方應在每半年支付日前____個工作日內(nèi)，將管理費用支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方提供合法等額發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定進行報銷。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證土地的合法使用權，確保土地不涉及任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方進行土地管理，提供必要的資料和信息；（3）按照約定支付管理費用，及時履行支付義務；（4）對乙方管理情況進行監(jiān)督，提出合理化建議；（5）履行合同約定的其他權利和義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定對土地進行管理，確保土地的正常使用；（2）嚴格執(zhí)行甲方的指示，及時報告管理情況；（3）保證土地管理過程中，不損害土地及附屬設施；（4）按照約定向甲方支付費用，及時履行支付義務；（5）履行合同約定的其他權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同管理費用的____%。5.2雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權屬證明2.受托方管理資質證明3.委托方和受托方身份證明4.土地規(guī)劃圖紙5.管理費用明細表6.管理方案詳細描述7.乙方賬戶信息8.合同續(xù)簽協(xié)議9.違約金計算公式10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付管理費用2.乙方未按約定對土地進行管理3.甲方提供的土地涉及法律糾紛4.乙方管理過程中損害土地及附屬設施5.雙方未按約定履行合同其他條款6.不可抗力導致無法履行或部分履行合同三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的權利，允許使用權人在一定期限內(nèi)使用土地。2.委托管理：指委托方將土地的管理工作交由受托方進行。3.管理費用：指受托方為履行管理職責所發(fā)生的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付管理費用解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間及方式，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定對土地進行管理解決辦法：甲方監(jiān)督乙方管理情況，提出合理化建議，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方提供的土地涉及法律糾紛解決辦法：甲方負責解決土地法律問題，確保土地使用權合法。4.問題：乙方管理過程中損害土地及附屬設施解決辦法：乙方負責修復損害設施，向甲方賠償損失。5.問題：不可抗力導致無法履行或部分履行合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)