服裝店出租合同范本

服裝店出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為何__________（房產(chǎn)證號(hào)），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)服裝店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)服裝店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃物維修記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離租賃物，逾期未遷離的，按照合同約定收取逾期遷離費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)服裝店。2