2024年出租房租賃合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房租賃合同樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣，交納方式為付押金：計人民幣。由乙方在____年____月____日交納給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖氣、物業(yè)費用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。第七條違約責任1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。第八條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同樣本（二）出租房租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方的房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋類型：[房屋類型]（4）其他特征：[其他特征]1.2租賃用途：乙方以該房屋為居住用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付：乙方應于每月的[租金支付日]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金用途：押金作為履行本合同的一種保證方式，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。4.3押金退還：在本合同終止后，甲方經(jīng)核實房屋狀況無爭議的情況下，將押金在[押金退還日]日內(nèi)退還給乙方，扣除應扣除的費用。第五條房屋維修5.1甲方義務：甲方應保證房屋的基本設施設備正常運行，如有損壞需要維修，應及時處理。5.2乙方義務：乙方應承擔因自身原因造成房屋損壞的維修費用。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相應的滯納金，滯納金的金額為應付租金金額的每日[滯納金比例]%。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以進行變更。7.2雙方一致同意解除本合同的，應提前[提前解除期限]以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除合同之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份