鄉(xiāng)村別墅出租協(xié)議親近自然生活

鄉(xiāng)村別墅出租協(xié)議親近自然生活合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村別墅出租協(xié)議親近自然生活出租方：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________承租方：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，承租方按約定退還別墅時(shí)，出租方應(yīng)扣除相應(yīng)的租金及押金后，將剩余租金無(wú)息退還給承租方。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿后，承租方按約定退還別墅，出租方在扣除相應(yīng)的租金及維修費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。四、別墅使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3租賃期內(nèi)，別墅的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)賠償不足的部分，由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供別墅的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村別墅所有權(quán)證明文件2.承租方身份證明文件3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單副本6.維修費(fèi)用清單7.物業(yè)管理規(guī)定8.當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供別墅，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用別墅，造成損壞，視為違約。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租別墅，視為違約。5.雙方未能就租賃期滿后續(xù)簽合同達(dá)成一致，視為違約。6.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有別墅所有權(quán)的自然人或法人。2.承租方：租賃別墅的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.保險(xiǎn)：承租方為別墅及其附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)提供支付憑證，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：出租方發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除合同。4.租賃期滿續(xù)簽問(wèn)題：承租方提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城