5G技術(shù)應(yīng)用房產(chǎn)交易合同

5G技術(shù)應(yīng)用房產(chǎn)交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付交易價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____%。3.2剩余的____%的交易價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付交易價格的方式為：____。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費用由____方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價格的____%。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易價格。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明文件7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與本合同描述不符。2.甲方未按照本合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件。3.乙方未按照本合同約定時間支付交易價格。4.乙方未按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有固定建筑物和附屬設(shè)施的不動產(chǎn)。2.交易價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)購買價格。3.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。5.產(chǎn)權(quán)：指對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產(chǎn)與描述不符：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方按照本合同約定交付符合要求的房產(chǎn)。3.乙方延遲支付交易價格：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付交易價格，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到其他違約行為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.