健身房租賃合同范本

健身房租賃合同范本合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的健身房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：每月人民幣____元整；（2）電費(fèi)：每月人民幣____元整；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元整；（4）其他費(fèi)用：雙方約定或政府規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；（3）物業(yè)公司管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定或政府規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.費(fèi)用支付憑證9.合同變更或終止的同意書10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。6.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租租賃物業(yè)并按照約定進(jìn)行使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物業(yè)的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物業(yè)使用的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物業(yè)；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；如甲方不承擔(dān)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方不承擔(dān)，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃：適用于健身房業(yè)主將物業(yè)出租給健身房經(jīng)營者