簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集

簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)**身份證號碼：******住址：******受讓方(乙方)**身份證號碼：******住址：******出租方(丙方)**身份證號碼：******住址：******依據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1、轉(zhuǎn)讓門面房位于*，建筑面積*平方米；2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為****年，即自****年**月**日起****年**月**日止，月租金為*元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為**月。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣*元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)*元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)*元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×2。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交*仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：******簽約時間：******簽訂地點：******簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)[標(biāo)題：簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本]摘要：本合同是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）依法簽署的一份關(guān)于轉(zhuǎn)讓甲方擁有的某門面房產(chǎn)的協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的合法有效性。詳細(xì)內(nèi)容如下：中文部分：一、協(xié)議背景甲方現(xiàn)持有位于_______________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商決定將該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意以_________元的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)將全款支付給甲方。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方聲明，房產(chǎn)目前處于正常狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)紛爭、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。若有第三方對房產(chǎn)的主張或債權(quán)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并依法解決。3.過戶手續(xù)雙方同意共同承擔(dān)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)提供所有必要的文件和資料以便甲方辦理過戶手續(xù)。4.交付日期和方式乙方在支付房產(chǎn)款項后，甲方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)完成房產(chǎn)的交付手續(xù)，將房產(chǎn)的實際控制權(quán)交付給乙方。5.附加條件（可以根據(jù)實際情況添加附加條件，如轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)使用限制、稅務(wù)責(zé)任等），如下：（附加條件的內(nèi)容）6.爭議解決雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除雙方同意，在合同生效前如一方發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他條款1.本合同生效以書面方式簽署并蓋有雙方印章為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下為英文部分，請根據(jù)需要添加）EnglishVersion:[Title:SampleSimpleShopfrontPropertyTransferAgreement]Abstract:Thisagreementismadeandenteredintobetweenthetransferor(hereinafterreferredtoas"PartyA")andthetransferee(hereinafterreferredtoas"PartyB")forthepurposeoftransferringPartyA'sownershipofcertXXnshopfrontpropertyinaccordancewiththelaw.Thepurposeofthisagreementistoclarifytherightsandobligationsofbothpartiesandensurethelegalityandvalidityofthetransaction.ThedetXXlsareasfollows:1.BackgroundPartyAcurrentlyownsashopfrontpropertylocatedat________(hereinafterreferredtoasthe"Property").BothpartieshaveagreedtotransferthePropertythroughnegotiation.2.TransferTerms1.TransferPricePartyAagreestotransferthePropertytoPartyBatapriceof________yuan.PartyBshallmakethefullpaymenttoPartyAwithin__daysfromthedateofsigningthisagreement.2.ConditionofthePropertyPartyAdeclaresthatthePropertyiscurrentlyinnormalconditionwithoutanypropertyrightsdisputes,debtdisputes,orotherlegaldisputes.IfanythirdpartyassertsclXXmsordebtrightsovertheProperty,PartyAshallassumecorrespondingliabilitiesandresolvetheminaccordancewiththelaw.3.TransferProceduresBothpartiesagreetojointlybearthecostsarisingfromthetransferprocedures.PartyBshallprovideallnecessarydocumentsandinformationtofacilitatePartyAincompletingthetransferprocedures.4.DateandMethodofDeliveryPartyAshallcompletethehandoverproceduresofthePropertyandtransfertheactualcontrolrighttoPartyBwithin__daysafterreceivingthepaymentfortheProperty.5.AdditionalConditions(Additionalconditionscanbeaddedbasedontheactualsituation,suchasusagerestrictions,taxresponsibilities,etc.),asfollows:(Additionalconditionscontent)6.DisputeResolutionIntheeventofdisputesarisingduringtheperformanceofthecontract,bothpartiesshallresolvethedisputesthroughfriendlynegotiation.IfthenegotiationfXXls,eitherpartymaybringalawsuittothecompetentPeople'sCourtinaccordancewiththelaw.7.TerminationoftheContractBothpartiesagreethatifeitherpartydiscoversasignificantbreachbytheotherpartybeforethecontractcomesintoeffect,theyhavetherighttoterminatethecontractandrequestthedefaultingpartytoassumecorrespondingliability.3.Miscellaneous1.Thiscontractshallcomeintoeffectuponbeingsignedinwritingandaffixedwiththesealsofbothparties.Annexestothiscontractshallhavethesamelegaleffectasthiscontract.2.Twocopiesofthiscontractaremade,witheachpartyholdingonecopy,bothofwhichshallhavethesamelegaleffect.以上為簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本，均為參考內(nèi)容，可根據(jù)實際情況進行修改。如需具體法律咨詢，請咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方是一座位于_______________________（地址）的門面房的合法所有人，甲方愿意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該門面房的轉(zhuǎn)讓。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋1.甲方同意將位于_______________________（地址）的門面房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該門面房的面積為__________平方米（具體面積），并且具備所有必要法律權(quán)限和許可證。第二條交付和過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的五個工作日內(nèi)，將該門面房的全部權(quán)利和相關(guān)文件無條件地過戶給乙方。2.雙方同意自愿承擔(dān)過戶所需的全部費用和相關(guān)稅費。第三條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意以__________（具體金額）人民幣的價格購買該門面房，并已向甲方支付了該金額。2.甲方確認(rèn)已全額收到上述款項，并承諾不會再向乙方請求任何額外的賠償。第四條承諾和保證1.甲方保證該門面房的所有權(quán)是合法、有效的，并