房屋共有協(xié)議書(shū)合集

房屋共有協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********身份證號(hào)：****************乙方：********身份證號(hào)：****************丙方：********身份證號(hào)：****************甲乙丙三方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公正、公正”的原則，就三方共同出資購(gòu)買位于房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.位于房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：;售價(jià)元/平方米，契稅、房屋修理基金等其他費(fèi)用元，共計(jì)元。2.甲方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%;乙方出資***元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%;丙方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%。二、關(guān)于房屋全部權(quán)1.該房屋的全部權(quán)歸甲乙丙三方按份共有(其中甲方***%、乙方***%、丙方***%)，三方按份享有該處房屋的全部、經(jīng)營(yíng)、管理、居住、使用的權(quán)利。2.該房屋對(duì)外以名義進(jìn)行房屋全部權(quán)登記，辦理房屋全部權(quán)登記證書(shū)；對(duì)內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。三、各方權(quán)利義務(wù)1.該房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由三方根據(jù)各自份額擔(dān)當(dāng)，如超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆蓊~時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償。2.非經(jīng)其他各方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)》、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由負(fù)責(zé)保管。5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*******乙方：*******丙方：*******簽訂日期：***年***月***日附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份；房屋共有協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：房屋共有協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、背景1.甲方和乙方共同擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.甲乙雙方希望就該房產(chǎn)的共有權(quán)進(jìn)行約定，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。二、共有權(quán)份額1.甲方共有份額為_(kāi)______（占總份額的百分比），乙方共有份額為_(kāi)______（占總份額的百分比）。2.雙方共有份額的確定依據(jù)為雙方在購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)支付的購(gòu)房款比例。三、共有權(quán)行使1.甲乙雙方就該房產(chǎn)的使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利和義務(wù)達(dá)成以下約定：-甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，享有平等的權(quán)益。-甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修、維修及管理費(fèi)用，費(fèi)用按照各自份額支付。-甲乙雙方如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等行為，需取得對(duì)方的書(shū)面同意。四、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方在協(xié)議簽署之日起_______年內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓自己的共有份額，需向?qū)Ψ教峁?shū)面通知。2.轉(zhuǎn)讓的價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.一方未按時(shí)支付維修、管理費(fèi)用的，對(duì)方有權(quán)要求其支付拖欠金額及逾期費(fèi)用。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.本協(xié)議如需修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本協(xié)議是甲方與乙方就共有房產(chǎn)進(jìn)行約定所達(dá)成的協(xié)議，約定了雙方共有權(quán)份額、權(quán)利義務(wù)行使、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。如需修改或解除協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致。附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件房屋共有協(xié)議書(shū)(第三篇)房屋共有協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，為確保雙方在房屋的共有使用、管理、維護(hù)以及權(quán)益保障方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房屋共有協(xié)議書(shū)，共同遵守以下條款：一、共有房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬情況：甲方占有百分比____%，乙方占有百分比____%。3.共有房屋使用方式：雙方共同使用/甲方使用____年/乙方使用____年；（根據(jù)實(shí)際情況選擇適用的方式，并填入具體使用年限）二、權(quán)益與義務(wù)1.使用權(quán)益：雙方共同享有房屋的使用權(quán)，包括住房、生活設(shè)施等。甲、乙雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的使用權(quán)益，不得干涉對(duì)方正常使用房屋。2.使用方式：甲、乙雙方每年輪流使用房屋，輪流使用順序按協(xié)議另行約定。3.使用期限：如需甲、乙雙方為共有房屋使用設(shè)定不同的期限，請(qǐng)?jiān)诒緱l款中詳細(xì)注明。4.房屋管理：甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)共有房屋的管理，包括維修、保養(yǎng)、衛(wèi)生等，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。5.維護(hù)費(fèi)用：甲、乙雙方共同分擔(dān)房屋的維修費(fèi)用和公共設(shè)施費(fèi)用等，比例根據(jù)共有比例劃分。6.決策權(quán)：重大事項(xiàng)（如裝修、出租、轉(zhuǎn)讓等）需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后方可執(zhí)行。7.共有房屋保險(xiǎn)：甲、乙雙方應(yīng)共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并按比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.如一方未履行本協(xié)議約定的權(quán)益與義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，如有損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，使得房屋權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，到期后繼續(xù)履行，雙方有意終止協(xié)議的，提前____天書(shū)面通