美食城檔口租賃協(xié)議書(shū)合集

美食城檔口租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******承租人：******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，全都達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃單位：甲方同意將出租給乙方，經(jīng)營(yíng)面積為平方米。二、租賃期：租賃期為**日至****年**月**日。協(xié)議有效期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。三、租金：乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：。四、付款方式：。五、管理及押金1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必需聽(tīng)從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)懲罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必需經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要樂(lè)觀協(xié)作政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要樂(lè)觀協(xié)作甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如的確無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。六、小吃質(zhì)量管理1、乙方應(yīng)保證所供應(yīng)小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所供應(yīng)小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中消失的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能消失假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方則有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定賜予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)懲罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。七、租賃攤位人員管理方法1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方擔(dān)當(dāng)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并供應(yīng)培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正值競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)峻者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的。法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方根據(jù)相關(guān)管理制度賜予懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員賜予清場(chǎng)處理。5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，賜予清場(chǎng)處理。如遇特別狀況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生學(xué)問(wèn)。2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方：*********乙方：************代表人：********身份證號(hào)碼：*************年**月**日****年**月**日美食城檔口租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)合同摘要：本合同是就美食城檔口租賃事項(xiàng)所訂立的協(xié)議，甲方為出租方，乙方為承租方。雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。二、檔口租賃事項(xiàng)1.租賃檔口：甲方同意將位于美食城（地址：[美食城地址]）的單個(gè)檔口出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。3.租金及付款方式：租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方需在每月[交租日]之前支付當(dāng)月租金，可選擇現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.使用條件及責(zé)任：(1)乙方負(fù)責(zé)將檔口保持清潔和衛(wèi)生，并遵守美食城的規(guī)章制度。(2)乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)許可、證照等手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用和后果。(3)乙方在租賃期限內(nèi)需自行負(fù)責(zé)設(shè)備維修和損壞修復(fù)。5.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。租賃期結(jié)束后，乙方如無(wú)違約行為，保證金將全額返還。6.解除合同：如發(fā)生以下情況，本合同將提前終止：(1)乙方重大違約或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃檔口。(2)甲方涉嫌違約或未履行提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。(3)法律法規(guī)或政府規(guī)定導(dǎo)致租賃行為無(wú)法繼續(xù)。三、其他條款1.本合同如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：美食城檔口租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxx美食城檔口租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就美食城檔口租賃事宜已經(jīng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條：租賃截止日期1.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至____年____月____日（具體日期）截止。1.2若乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第二條：租賃檔口及用途2.1甲方同意將美食城內(nèi)的（具體檔口編號(hào)或名稱(chēng)）檔口出租給乙方使用。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)專(zhuān)門(mén)從事（具體美食種類(lèi)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)，并獲得相關(guān)審批、許可。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（具體金額及支付周期）3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為_(kāi)___元（具體金額）。4.2保證金將在乙方退租時(shí)扣除必要的維修費(fèi)用后按比例退還。第五條：設(shè)備設(shè)施5.1甲方應(yīng)提供基本檔口設(shè)備和設(shè)施，包括（列出設(shè)備和設(shè)施）。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管所提供的設(shè)備設(shè)施，并在退租時(shí)歸還甲方處于正常使用狀態(tài)。第六條：違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2對(duì)于乙方違反衛(wèi)生、安全等相關(guān)法規(guī)的行為或因美食品質(zhì)問(wèn)題受到消費(fèi)者投訴，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離檔口。第七條：協(xié)議解除7.1本協(xié)議在以下情況下解除：（1）協(xié)議期滿(mǎn)并經(jīng)雙方同意不再續(xù)簽的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）甲方因檔口需要而解除的；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后不改正的。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)