無(wú)證房屋轉(zhuǎn)讓合同版

無(wú)證房屋轉(zhuǎn)讓合同版合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋無(wú)證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋現(xiàn)狀：_______1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有合法的權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房屋。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量及合法性，確保乙方在購(gòu)買后能夠正常使用。4.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量及合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中轉(zhuǎn)讓的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲乙雙方約定的乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋所需支付的金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方按約定修復(fù)或重新交付符合約定的房屋。3.甲方未保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量及合法性：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)證房屋轉(zhuǎn)