水井租賃協(xié)議書(shū)

水井租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________水井租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水井租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、水井基本情況1.1水井位置：__________1.2水井所有權(quán)：甲方所有1.3水井使用權(quán)：甲方擁有1.4水井現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供水井正常使用的相關(guān)保障。四、使用及維修4.1乙方按照約定使用水井，不得擅自改變水井用途，不得損害水井設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用水井，注意水井安全，發(fā)現(xiàn)水井損壞或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修，確保水井正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供水井或水井無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減收或免收租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租賃協(xié)議書(shū)2.水井所有權(quán)證明3.水井現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租金支付憑證5.維修記錄6.違約金支付憑證7.法院判決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水井或水井無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未改正的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__日內(nèi)仍未支付的，視為違約。3.乙方擅自改變水井用途或損害水井設(shè)施，經(jīng)甲方指出后未立即糾正的，視為違約。4.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃水井使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用水井支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：如需變更水井用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：租賃水井用于農(nóng)田灌溉。2.生活用水：租賃水井用于居民生活用水