租房合同終止協(xié)議范文

租房合同終止協(xié)議范文合同編號：__________出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于承租方愿意租賃該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付租金并使用該房屋；第一條終止原合同1.1本協(xié)議簽訂后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂不影響原合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款的效力。第二條租賃期限及終止日期2.1本協(xié)議簽訂后，租賃期限至__________年__________月__________日止。2.2雙方同意，本協(xié)議終止日期為租賃期限的終止日期。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，直至本協(xié)議終止日期。3.2承租方同意在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，一次性向出租方支付本協(xié)議簽訂日至終止日期期間的租金。第四條押金處理4.1承租方同意在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）退還給出租方。4.2出租方同意在收到承租方支付的租金后__________日內(nèi)，將本協(xié)議項(xiàng)下的押金退還給承租方。第五條房屋交付及返還5.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，出租方應(yīng)將該房屋交付給承租方使用。5.2承租方應(yīng)按照原合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用該房屋，并按照本協(xié)議約定的期限將房屋返還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方同意，違約金為__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租房合同終止協(xié)議2.原租房合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋返還確認(rèn)書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋2.出租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋3.承租方未按約定時(shí)間支付租金4.承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋5.雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)6.雙方未按約定時(shí)間退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同而向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，必要時(shí)可要求出租方支付違約金。2.問題：出租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求出租方進(jìn)行維修或支付違約金。3.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，必要時(shí)可要求承租方支付違約金。4.問題：承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋解決辦法：提醒承租方遵守合同約定，必要時(shí)可要求承租方進(jìn)行整改。5.問題：雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)解決辦法：雙方協(xié)商辦理合同終止手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.問題：雙方未按約定時(shí)間退還押金解決辦法：提醒對方退還押金，必要時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方和承租方協(xié)商終止租房合同2.出租方和