二零二五年按摩技師個人工作室租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租賃物使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃物的維修與改造6.1維修責(zé)任6.2改造責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2語言適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：按摩技師個人工作室1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：個人工作室2.2租賃物地址：市區(qū)街道號2.3租賃物面積：50平方米2.4租賃物設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、飲水機(jī)、儲物柜等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣5000元3.3租金支付方式：每月前10日前支付當(dāng)月租金，租金以人民幣支付3.4租金支付時(shí)間：每月10日前4.租賃物使用范圍及用途4.1使用范圍：僅限作為個人工作室使用，不得用于其他商業(yè)用途4.2使用用途：提供按摩服務(wù)，不得從事違法活動5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)5.1.2負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔5.2.2在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.租賃物的維修與改造6.1維修責(zé)任：6.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2租賃物在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修6.2改造責(zé)任：6.2.1租賃物的改造需經(jīng)出租方同意，改造費(fèi)用由改造方承擔(dān)6.2.2改造完成后，需恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀，則需賠償出租方損失7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日至2027年12月31日7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)8.1.3承租方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)8.1.4承租方違反租賃合同其他約定，給出租方造成損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金或損失金額的百分之二十8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償全部租金及損失8.2.3因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同的生效與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作10.2解除條件10.2.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同10.2.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益11.2解除條件11.2.1合同到期自然解除11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿12.1.2合同因解除而終止12.1.3合同因其他原因終止12.2終止手續(xù)12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還事宜12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽字確認(rèn)合同終止事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2語言適用13.2.1本合同采用中文書寫，雙方均認(rèn)可中文文本的效力13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等13.3.2通知送達(dá)后，即視為對方已收到通知14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁14.1.3其他雙方約定的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指為合同雙方提供信息交流、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.2評估方2.2.1評估方是指對租賃物的價(jià)值、使用狀態(tài)等進(jìn)行評估的第三方。2.3技術(shù)支持方2.2.1技術(shù)支持方是指為合同雙方提供技術(shù)支持、維修服務(wù)的第三方。2.4法律顧問2.2.1法律顧問是指為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任最高金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。3.3第三方責(zé)任限額的履行3.3.1第三方責(zé)任限額的履行按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系。5.1.2甲方對第三方的工作質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系。5.2.2乙方對第三方的工作質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方因自身原因造成合同無法履行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方因履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同雙方可解除合同。8.1.2解除合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同雙方可終止合同。9.1.2終止合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃物交付和歸還的依據(jù)。2.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁要求：記錄合同簽訂的日期，并附上雙方簽字蓋章。說明：證明合同的真實(shí)性和有效性。3.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為租賃物交付時(shí)的狀況記錄。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上變更后的合同文本。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明要求：如涉及第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說明：作為租賃物保險(xiǎn)的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同終止協(xié)議要求：如合同提前終止，需簽訂終止協(xié)議，并附上終止后的合同文本。說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付租賃物未按時(shí)收取租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)違反租賃合同其他約定，給甲方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金為未支付租金或損失金額的百分之二十。示例：若乙方未按時(shí)支付租金10000元，則應(yīng)支付違約金2000元。2.2實(shí)際損失賠償承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。示例：若甲方因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。2.3損壞賠償因造成租賃物損壞而需賠償?shù)馁M(fèi)用。示例：若乙方造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為3000元，則乙方應(yīng)賠償3000元。2.4解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同雙方可解除合同。示例：若甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2.租賃物的數(shù)量、面積、位置2.3.租賃物的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式及時(shí)間4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的禁止行為6.租賃物的損壞與賠償6.1.租賃物的損壞認(rèn)定6.2.租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3.不可抗力導(dǎo)致的損壞處理7.合同的變更與解除7.1.合同的變更7.2.合同的解除7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力的認(rèn)定10.3.不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.授權(quán)委托12.3.合同附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號租賃物名稱：按摩技師個人工作室規(guī)格、型號：____________________2.2租賃物的數(shù)量、面積、位置租賃物數(shù)量：1套面積：____________________平方米位置：____________________地址2.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物使用性質(zhì)：用于按摩技師個人工作及生活第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。租賃期限提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：現(xiàn)金支付租金支付時(shí)間：每月的____日支付當(dāng)月租金4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行按摩技師個人工作及生活。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的禁止行為未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第六條租賃物的損壞與賠償6.1租賃物的損壞認(rèn)定租賃物的損壞認(rèn)定以實(shí)際損壞程度為準(zhǔn)，由雙方共同認(rèn)定。6.2租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式承租方對租賃物的損壞應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償方式為現(xiàn)金支付。6.3不可抗力導(dǎo)致的損壞處理因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的解除合同解除情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。7.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途、未經(jīng)同意進(jìn)行裝修等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。8.2.3承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或拆除費(fèi)用。8.2.4出租方違約，如延遲交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金時(shí)間內(nèi)一并支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的認(rèn)定發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、違約終止等。11.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并承擔(dān)合同終止后的清理費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2授權(quán)委托雙方可授權(quán)代理人代表其簽署、履行本合同。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________地址第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、爭議解決等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不會損害本合同的合法性和有效性。16.2第三方介入程序雙方共同選定第三方；第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方介入本合同履行或爭議解決。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)遵守本合同及雙方約定的各項(xiàng)條款；盡職盡責(zé)地履行協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利要求雙方遵守合同約定；請求雙方提供必要的信息和資料；對違反合同約定的一方提出警告或采取必要措施。第十八條甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)：向第三方提供必要的工作條件；對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督；對第三方的介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2乙方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)：按照第三方要求提供必要的信息和資料；配合第三方的工作；對第三方的介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過____元。19.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同時(shí)因故意或重大過失造成的損失。19.3責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受影響。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受影響。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)約定。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方對租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件中應(yīng)包含出租方產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以供存檔和驗(yàn)證。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說明：附件中應(yīng)包含租賃物現(xiàn)狀描述的文字描述和相應(yīng)的照片或視頻。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)情況。說明：附件中應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件中應(yīng)包含租金支付憑證的復(fù)印件，以證明租金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件。說明：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更后的合同文本。說明：附件中應(yīng)包含合同變更協(xié)議的復(fù)印件，以證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決相關(guān)文件要求：若發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決相關(guān)文件的復(fù)印件，以證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。損壞租賃物：承租方或第三方在使用過程中損壞租賃物。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途。未經(jīng)同意進(jìn)行裝修：承租方未經(jīng)出租方同意對租賃物進(jìn)行裝修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。損壞租賃物：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。擅自改變租賃物用途：承租方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或拆除費(fèi)用。未經(jīng)同意進(jìn)行裝修：承租方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或拆除費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例二：承租方在使用過程中損壞租賃物，經(jīng)鑒定損失金額為____元，承租方應(yīng)賠償____元。示例三：承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。示例四：承租方未經(jīng)出租方同意對租賃物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用為____元，承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用____元。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃物詳細(xì)描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范6.2禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________1.2出租方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________2.租賃物及租賃用途2.1租賃物詳細(xì)描述房屋位置：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________配套設(shè)施：_________2.2租賃用途說明租賃用途為：按摩技師個人工作室使用范圍：僅限按摩技師個人工作室業(yè)務(wù)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款租賃期滿后，租賃方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4違約金條款如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方需在____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用，方可申請退還押金。6.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.2禁止事項(xiàng)不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃物維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型出租方對租賃物投保了財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣____元整。租賃方需對自身的人身及財(cái)產(chǎn)安全投保，保險(xiǎn)金額不低于人民幣____元整。8.2保險(xiǎn)金額出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額：人民幣____元整。租賃方人身及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額：人民幣____元整。8.3保險(xiǎn)責(zé)任出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損失。租賃方人身及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：因意外傷害、疾病等原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如租賃方違反租賃用途或使用規(guī)范，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物的使用條件，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如出租方未及時(shí)維修租賃物，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式：按逾期金額或損失金額的____%計(jì)算。10.合同解除10.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動解除。10.2解除程序解除合同需書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件附件一：租賃物清單附件二：租賃協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件12.3其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單1.按摩床：1臺2.按摩椅：2把3.洗手間：1間4.更衣室：1間5.庫存：若干按摩用品及工具14.2附件二：租賃協(xié)議本租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估。4.保險(xiǎn)公司提供租賃物保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同，必須事先得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約或造成損失，其責(zé)任賠償不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。如第三方違約或造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。如第三方違約或造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方違約或造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按介入?yún)f(xié)議約定的比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)將合同解除意向通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。如介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決方式。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方服務(wù)的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方服務(wù)的合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。描述租賃物的現(xiàn)狀，包括新舊程度、使用狀況等。明確租賃物的使用范圍和限制。2.附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明租賃雙方的基本信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式、地址等。明確租賃物的詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、押金、使用規(guī)范、維修保養(yǎng)等條款。約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.附件四：房屋租賃許可證詳細(xì)要求和說明：提供出租方取得的房屋租賃許可證。確保租賃行為合法合規(guī)。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說明：提供出租方已繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。確保租賃雙方依法履行納稅義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供出租方為租賃物購買的保險(xiǎn)單。確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反租賃用途或使用規(guī)范。租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。租賃方損壞租賃物或造成他人損失。出租方未按時(shí)提供租賃物或擅自改變租賃物的使用條件。出租方未及時(shí)維修租賃物。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果確定。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。租賃方損壞租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。出租方未及時(shí)維修租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修及維修6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件一：租賃物清單10.2合同附件二：租賃物使用說明10.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同履行及變更通知13.1履行通知13.2變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_____________________1.1.2簡稱：_____________________1.1.3住所：_____________________1.1.4法定代表人：_________________1.2承租方1.2.1全稱：_____________________1.2.2簡稱：_____________________1.2.3住所：_____________________1.2.4法定代表人：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：按摩技師個人工作室2.2租賃物位置：_____________________2.3租賃物面積：_____________________平方米2.4租賃物設(shè)施：按摩床、音響設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__元整4.2租金支付方式：每月__日前支付下一個月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事按摩技師個人工作室的經(jīng)營活動。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.4報(bào)修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃物內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)：租賃物所在物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后__日內(nèi)仍不改正的；7.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序：7.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方；7.3.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后__日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)；7.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2出租方在租賃期間擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及滯納金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費(fèi)用：雙方因合同爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1合同附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.1.2列明租賃物損壞、缺失等情況。10.2合同附件二：租賃物使用說明10.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。10.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)10.3.1列明雙方約定的其他事項(xiàng)，如廣告宣傳、客戶資料保密等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.合同解除與終止通知12.1通知方式：書面通知12.2通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)提前__日送達(dá)對方。13.合同履行及變更通知13.1履行通知：雙方應(yīng)及時(shí)就合同履行情況互相通知。13.2變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__日書面通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方無法達(dá)成一致意見；16.1.2合同履行出現(xiàn)重大困難；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛；16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商；16.2.2協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公平、公正、客觀地履行其職責(zé)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；18.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；18.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的職責(zé)僅限于協(xié)助雙方完成合同目的或解決爭議；18.3.2第三方不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過__元。19.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3合同履行完畢或終止；20.2終止程序：20.2.1雙方應(yīng)提前__日書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后__日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等信息。列出租賃物的新舊程度、使用狀況等。列出租賃物損壞、缺失等情況。2.租賃物使用說明詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明租賃物維護(hù)保養(yǎng)的周期和方式。3.合同附件三：其他約定事項(xiàng)列明雙方約定的其他事項(xiàng)，如廣告宣傳、客戶資料保密、設(shè)備更新等。對約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)列出第三方介入的事宜、第三方職責(zé)、雙方權(quán)利義務(wù)等。列出第三方介入的費(fèi)用、支付方式等。5.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。列出終止后的后續(xù)事宜處理。6.違約金及賠償金支付憑證列出違約金及賠償金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。損壞租賃物。逾期交付租賃物。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：賠償出租方因改變用途或結(jié)構(gòu)所造成的損失。損壞租賃物：賠償出租方因損壞所造成的實(shí)際損失。逾期交付租賃物：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物：解除合同，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，逾期一日，支付當(dāng)月租金的2%作為滯納金。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，造成出租方損失1000元，承租方需賠償1000元。示例三：承租方損壞租賃物，造成出租方損失500元，承租方需賠償500元。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述5.2限制條件6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞處理流程8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3解除及終止合同的處理程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________1.2出租方基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱按摩技師工作室2.2租賃物規(guī)格面積：___________平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________設(shè)施設(shè)備：___________2.3租賃物數(shù)量1套3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條件在租賃期限到期前一個月，雙方協(xié)商一致且無違約行為的情況下，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2支付周期每月支付一次4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶：___________4.4違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述租賃物僅用于開設(shè)個人按摩技師工作室，不得用于其他商業(yè)活動。5.2限制條件租賃方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃物維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)若租賃物因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)按損壞程度向出租方支付相應(yīng)的賠償。7.3損壞處理流程租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償方案。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件租賃期間，租賃物不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如遇特殊情況，需經(jīng)出租方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序1.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請；2.受讓方或轉(zhuǎn)租方的身份證明及營業(yè)執(zhí)照；3.出租方認(rèn)為必要的其他文件。9.租賃保證金9.1保證金金額租賃保證金為每月租金的_____%，即___________元。9.2保證金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、違約行為的情況下，租賃保證金在合同終止后的____個工作日內(nèi)無息退還。9.3保證金退還流程1.租賃保證金退還申請書；2.租賃期滿證明；3.出租方認(rèn)為必要的其他文件。10.合同解除及終止10.1解除合同的條件1.出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，需提前____個月書面通知租賃方；2.租賃方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，需提前____個月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；3.出租方因房屋拆遷、政府征收等原因無法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同，并退還剩余租金。10.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商