個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________接收方：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接收方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給接收方。第四條稅費承擔(dān)4.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由________方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議第一條的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移給接收方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日接收方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的身份證復(fù)印件2.接收方的身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證5.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件6.稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議第一條的約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方未按照第二條的約定協(xié)助接收方完成轉(zhuǎn)讓價格的支付。3.轉(zhuǎn)讓方未按照第三條的約定協(xié)助接收方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.任何一方未按照第四條的約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。5.任何一方未按照第五條的約定履行違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的個人。2.接收方：指同意購買并接收標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的個人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓的位于特定地點的房產(chǎn)。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的法定程序。5.稅費：指轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方無法提供合法、完整的所有權(quán)證明的情況，接收方可以拒絕履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理不順利的情況，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方拒絕協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況，接收方可以要求轉(zhuǎn)讓方履行約定，必要時可依法向人民法院提起訴