免租期辦公場(chǎng)地租賃合同

免租期辦公場(chǎng)地租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)場(chǎng)地地址]的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地及免租期1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地。1.2乙方的免租期自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期結(jié)束日期]。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付場(chǎng)地租金，但應(yīng)承擔(dān)其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）及遵守本合同的其他條款。第二條租賃期限2.1租賃期限自免租期結(jié)束之日起計(jì)算，至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付甲方場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停止提供場(chǎng)地服務(wù)、收回場(chǎng)地等措施，并要求乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如場(chǎng)地照片、物業(yè)管理規(guī)定等]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)場(chǎng)地地址]的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地及免租期1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地。1.2乙方的免租期自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期結(jié)束日期]。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付場(chǎng)地租金，但應(yīng)承擔(dān)其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）及遵守本合同的其他條款。第二條租賃期限2.1租賃期限自免租期結(jié)束之日起計(jì)算，至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付甲方場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金和其他費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，提前通知乙方后可進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)工作。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地使用，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的30%。6.3乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的40%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如場(chǎng)地照片、物業(yè)管理規(guī)定等]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)，提高了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定合理使用場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)場(chǎng)地地址]的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地及免租期1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地。1.2乙方的免租期自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)免租期結(jié)束日期]。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付場(chǎng)地租金，但應(yīng)承擔(dān)其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）及遵守本合同的其他條款。第二條租賃期限2.1租賃期限自免租期結(jié)束之日起計(jì)算，至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付甲方場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方按期提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供場(chǎng)地超過(guò)十五天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的30%。6.3甲方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的40%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如場(chǎng)地照片、物業(yè)管理規(guī)定等]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明