城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議合集

城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議正文：賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：電話：身份證號：買方（以下簡稱“乙方”）：地址：電話：身份證號：基于甲方是房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買上述房屋并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.甲方擁有并合法擁有房屋權(quán)利；2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：第二條：購房價格1.乙方同意購買上述房屋的總價格為人民幣（大寫）（小寫）；2.乙方應(yīng)在（日期）之前向甲方支付首付款人民幣（大寫）（小寫），余下的尾款應(yīng)在房屋過戶前一次性支付。第三條：房屋交付1.甲方應(yīng)保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)有效；2.房屋交付日期為（日期），乙方應(yīng)在此日期之前支付全部購房款項；3.甲方應(yīng)為乙方提供房屋交付的相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第四條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后立即提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他必要的相關(guān)文件；2.乙方應(yīng)配合完成房屋交付手續(xù)，并應(yīng)按時支付購房款項；3.房屋權(quán)益在房屋交付完畢并完成過戶手續(xù)后，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項，并可要求賠償相應(yīng)損失；2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償相應(yīng)損失。第六條：爭議的解決協(xié)議涉及的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條：生效與解釋本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同有效地，確保了房屋買賣雙方的權(quán)益。甲方為房屋所有權(quán)人，同意將房屋以合理價格出售給乙方。乙方同意按時支付購房款項并協(xié)助完成房屋交付手續(xù)。雙方在合作過程中有權(quán)利和義務(wù)，并對違約責(zé)任做出了明確規(guī)定。任何爭議將通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議(第三篇)合同編號：城市小區(qū)單元房屋買賣協(xié)議買賣雙方：賣方：姓名/法人代表：住址/注冊地址：買方：姓名/法人代表：住址/注冊地址：鑒于賣方是城市小區(qū)單元房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給買方。為明確雙方權(quán)益，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守協(xié)議的各項約定：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息：房屋地址：面積：結(jié)構(gòu)：權(quán)屬證號：房屋現(xiàn)狀：其他補(bǔ)充信息（若有）1.2賣方保證：（1）房屋屬實(shí)的權(quán)屬證明文件；（2）房屋沒有或者盡量減少糾紛；（3）如有其他權(quán)屬爭議將承擔(dān)一切法律責(zé)任。1.3買方權(quán)利：（1）對房屋的合法使用權(quán)；（2）享有賣方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）享有賣方提供的其他權(quán)益。第二條交付與過戶2.1根據(jù)本協(xié)議，賣方同意將房屋辦理過戶手續(xù)，并最遲于合同簽訂后【具體天數(shù)】天內(nèi)完成。2.2過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.3賣方應(yīng)將房屋按約定時間交付給買方，并在交付時保證房屋的空置。第三條交付條款3.1買方確認(rèn)在簽訂本合同時已經(jīng)核實(shí)了房屋的實(shí)際情況，對房屋的現(xiàn)狀無異議。3.2買方應(yīng)按照約定的房屋總價支付購房款，請款方式為【款項方式】。3.3買方付款后，賣方應(yīng)向買方提供正式購房發(fā)票。第四條保證與承諾4.1賣方保證在簽署本協(xié)議之日房屋處于正常使用狀態(tài)。4.2賣方保證房屋所享有的權(quán)屬不受第三人的侵犯。若出現(xiàn)第三人對房屋主張權(quán)屬時，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.3買方在成交前已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的現(xiàn)狀，并認(rèn)可其情況。第五條違約責(zé)任5.1賣方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價的【具體比例】。5.2買方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價的【具體比例】。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的解除、終止或生效后的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形