簡易車位出租合同

簡易車位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、車位位置及數(shù)量二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如乙方需更換車輛，應(yīng)提前通知甲方。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域停放車輛，并遵守甲方的停車場管理規(guī)定。4.3乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞、丟失等情形，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護車位的完好，如車位設(shè)施發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)定期對租賃車輛進行保養(yǎng)，確保車輛性能良好。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位位置、數(shù)量等詳細信息2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.車位使用權(quán)證明文件6.甲方停車場管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，未能足額支付租金。2.乙方未合理使用車位：指乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或在甲方指定區(qū)域外停放車輛。3.甲方未按約定提供車位：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能提供合同約定的車位。4.甲方未及時修復(fù)車位設(shè)施：指甲方在得知車位設(shè)施損壞后，未在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系及因物權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的其他法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.滯納金：指違約方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.乙方車輛損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔車輛損壞、丟失的責任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.車位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)車位設(shè)施，確保乙方正常使用。4.乙方未合理使用車位：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車位使用權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方需要車位用于