教育培訓機構(gòu)租賃合同格式

教育培訓機構(gòu)租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的教育培訓場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場所用于開展教育培訓業(yè)務，包括但不限于各類培訓課程、講座、研討會等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場所在租賃期間符合乙方開展教育培訓業(yè)務的需求，保證場地設施的正常運行。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供場地或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓機構(gòu)租賃合同2.甲方教育培訓場所所有權證明3.乙方教育培訓業(yè)務經(jīng)營許可證4.租賃場地設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常開展教育培訓業(yè)務。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意進行重大裝修或改變場地性質(zhì)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓場所所有權，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓場所，用于開展教育培訓業(yè)務的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要進行場地改造或裝修，但擔心甲方不同意。解決辦法：乙方應在合同中明確裝修范圍和甲方同意的條件，提前與甲方溝通并獲得同意。2.問題：乙方因特殊情況無法按時支付租金。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商調(diào)整支付時間或金額。3.問題：甲方未按約定提供設施或場地，導致乙方損失。解決辦法：乙方應及時記錄損失情況，并與甲方溝通，要求甲方承擔賠償責任。4.問題：乙方在租賃期滿后不歸還場地或設施。解決辦法：甲方有權依據(jù)合同約定采取法律手段，要求乙方歸還場地及設施，并支付違約金。五、所有應用場景：1.教育培訓機構(gòu)尋