二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證報建代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版)房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證報建代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資總額3.合同標(biāo)的3.1代理事項3.2代理范圍3.3代理期限3.4代理費用4.代理內(nèi)容4.1項目報建手續(xù)辦理4.2項目施工許可證申請4.3項目施工許可證延期4.4項目施工許可證變更4.5項目施工許可證注銷5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.代理費用支付方式6.1代理費用總額6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.代理成果交付7.1代理成果形式7.2代理成果交付時間7.3代理成果交付地點8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同續(xù)簽14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.4.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址2.2.1項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：住宅2.5項目投資總額2.5.1項目投資總額：預(yù)計總投資為5000萬元人民幣3.合同標(biāo)的3.1代理事項3.1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)施工許可證報建代理工作。3.2代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理項目施工許可證的申請、審批、領(lǐng)取等手續(xù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保施工許可證的順利辦理。3.3代理期限3.3.1代理期限自合同簽訂之日起至項目施工許可證辦理完畢之日止。3.4代理費用3.4.1代理費用總額為人民幣100萬元。3.4.2代理費用分階段支付，具體支付方式見第六條。4.代理內(nèi)容4.1項目報建手續(xù)辦理4.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理項目報建所需材料。4.1.2乙方負(fù)責(zé)提交項目報建申請，并跟蹤審批進度。4.2項目施工許可證申請4.2.1乙方負(fù)責(zé)提交項目施工許可證申請，并準(zhǔn)備相關(guān)申請材料。4.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保施工許可證的順利辦理。4.3項目施工許可證延期4.3.1若項目施工許可證需延期，乙方負(fù)責(zé)辦理延期手續(xù)。4.4項目施工許可證變更4.4.1若項目施工許可證需變更，乙方負(fù)責(zé)辦理變更手續(xù)。4.5項目施工許可證注銷4.5.1若項目施工許可證需注銷，乙方負(fù)責(zé)辦理注銷手續(xù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保施工許可證的順利辦理。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.代理費用支付方式6.1代理費用總額為人民幣100萬元。6.2付款時間6.2.1首次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付代理費用總額的30%。6.2.2第二次付款：項目施工許可證辦理完畢后5個工作日內(nèi)，支付代理費用總額的40%。6.2.3第三次付款：項目施工許可證領(lǐng)取后5個工作日內(nèi)，支付代理費用總額的30%。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3.2付款賬戶信息見合同附件。6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)在收到付款后3個工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。7.代理成果交付7.1代理成果形式7.1.1代理成果為項目施工許可證正本及副本。7.2代理成果交付時間7.2.1代理成果應(yīng)在項目施工許可證辦理完畢后5個工作日內(nèi)交付給甲方。7.3代理成果交付地點7.3.1代理成果交付地點為甲方指定地點。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2甲方因自身原因?qū)е率┕ぴS可證辦理受阻，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致施工許可證辦理受阻或延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分代理費用的百分之十計算。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同解除。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間為合同履行完畢或解除合同之日。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件1：付款賬戶信息12.1.2合同附件2：項目報建所需材料清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件1：詳細(xì)列出了乙方接收付款的銀行賬戶信息。12.2.2合同附件2：詳細(xì)列出了項目報建所需的所有材料清單。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除原因進行協(xié)商。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.4合同續(xù)簽13.4.1如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為二零二五年X月X日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法定代表人：14.3.2乙方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。18.4第三方與其他方的爭議解決18.4.1第三方與其他方的爭議解決，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。19.合同的修改與補充19.1如本合同需要對第三方介入的相關(guān)條款進行修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。19.2修改或補充后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.附則20.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。20.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：作為合同雙方主體資格的證明。2.附件2：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：作為法定代表人身份的證明。3.附件3：付款賬戶信息要求：提供雙方用于支付代理費用的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名。說明：用于合同履行中的款項支付。4.附件4：項目報建所需材料清單要求：詳細(xì)列明項目報建所需的所有材料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：作為項目報建材料準(zhǔn)備的依據(jù)。5.附件5：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：明確第三方介入時的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件6：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備履行合同所需專業(yè)能力和資質(zhì)的證明文件。說明：確保第三方能夠勝任相關(guān)服務(wù)工作。7.附件7：爭議解決機構(gòu)確認(rèn)文件要求：提供雙方認(rèn)可的爭議解決機構(gòu)的確認(rèn)文件。說明：明確爭議解決的具體機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方逾期支付代理費用1萬元，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付500元的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分代理費用的百分之十計算。示例：若乙方因自身原因?qū)е率┕ぴS可證辦理受阻，延誤30天，乙方應(yīng)支付甲方6000元的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償甲方全部損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目施工許可證辦理受阻，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，若甲方有剩余代理費用未支付，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。全文完。二零二五版)房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證報建代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、代理服務(wù)內(nèi)容1.施工許可證申請2.報建手續(xù)辦理3.相關(guān)文件準(zhǔn)備4.政府部門協(xié)調(diào)5.項目進度跟蹤6.風(fēng)險防范與處理三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利義務(wù)四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.分期支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件5.逾期付款責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約金計算5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后責(zé)任十一、合同附件1.附件一：施工許可證申請材料清單2.附件二：報建手續(xù)辦理流程圖3.附件三：相關(guān)文件模板4.附件四：政府部門聯(lián)系方式5.附件五：其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同附件5.合同爭議解決十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署文件十四、合同附件清單1.附件一：施工許可證申請材料清單2.附件二：報建手續(xù)辦理流程圖3.附件三：相關(guān)文件模板4.附件四：政府部門聯(lián)系方式5.附件五：其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二五版)房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證報建代理合同》2.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至施工許可證頒發(fā)之日止6.合同目的：乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工許可證申請及報建手續(xù)的代理工作7.合同內(nèi)容：本合同具體內(nèi)容包括但不限于施工許可證申請、報建手續(xù)辦理、相關(guān)文件準(zhǔn)備、政府部門協(xié)調(diào)、項目進度跟蹤和風(fēng)險防范與處理二、代理服務(wù)內(nèi)容1.施工許可證申請乙方負(fù)責(zé)收集整理施工許可證申請所需的所有文件和資料乙方協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保申請材料的完整性和準(zhǔn)確性2.報建手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等3.相關(guān)文件準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工許可證申請和報建手續(xù)所需的相關(guān)文件，如圖紙、預(yù)算、工程概況等4.政府部門協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與政府部門進行協(xié)調(diào)，確保項目順利通過審批5.項目進度跟蹤乙方負(fù)責(zé)跟蹤項目進度，及時向甲方報告進展情況6.風(fēng)險防范與處理乙方負(fù)責(zé)識別項目風(fēng)險，并提出防范措施及處理方案三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和工作進度2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供相關(guān)資料和信息甲方應(yīng)配合乙方完成各項代理工作3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保代理工作的質(zhì)量和效率乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方5.雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策，確保代理工作的合法性四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：人民幣____元整2.分期支付方式首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%中期付款：施工許可證頒發(fā)后____日內(nèi)支付總額的____%尾款：項目完工并驗收合格后____日內(nèi)支付剩余總額的____%3.付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后____日內(nèi)中期付款：施工許可證頒發(fā)后____日內(nèi)尾款：項目完工并驗收合格后____日內(nèi)4.付款條件甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后進行付款付款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行5.逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金五、保密條款1.保密信息范圍包括甲方項目信息、乙方工作計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等所有涉及商業(yè)秘密的信息2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方同意后可由甲方使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同采取措施，保護甲方知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益4.違約責(zé)任違反知識產(chǎn)權(quán)條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金甲方未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.乙方違約責(zé)任乙方未能按時完成代理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償雙方違約，應(yīng)按照實際損失賠償對方4.違約金計算違約金按每日違約金額的____%計算5.違約解除合同雙方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁3.爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決期限爭議解決期限自一方提出仲裁申請之日起不超過____個月5.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決九、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過____個月的2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方4.合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)5.合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方4.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止5.合同終止后責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同附件1.附件一：施工許可證申請材料清單2.附件二：報建手續(xù)辦理流程圖3.附件三：相關(guān)文件模板4.附件四：政府部門聯(lián)系方式5.附件五：其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋2.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章3.合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同爭議解決本合同爭議解決方式與本合同第八章規(guī)定一致十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.簽署單位：甲方全稱：____________________乙方全稱：____________________5.簽署文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十四、合同附件清單1.附件一：施工許可證申請材料清單2.附件二：報建手續(xù)辦理流程圖3.附件三：相關(guān)文件模板4.附件四：政府部門聯(lián)系方式5.附件五：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在項目決策和項目管理方面，甲方享有最終決定權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進行操作。內(nèi)容：甲方對項目的決策具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。2.甲方信息提供義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工要求等。內(nèi)容：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工要求等。3.甲方變更通知說明：甲方在項目實施過程中如需對項目進行變更，應(yīng)及時通知乙方。內(nèi)容：甲方如需對項目進行變更，應(yīng)提前____個工作日向乙方發(fā)出書面變更通知，并附變更內(nèi)容。4.甲方費用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延誤或終止所產(chǎn)生的一切費用。內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌捻椖孔兏⒀诱`或終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.甲方風(fēng)險管理說明：甲方負(fù)責(zé)識別和評估項目風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進行評估，并制定風(fēng)險管理計劃，乙方協(xié)助執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在代理服務(wù)執(zhí)行過程中，乙方負(fù)責(zé)具體實施，并有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方?jīng)Q策建議權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目的施工許可證申請和報建手續(xù)提出專業(yè)意見和建議。內(nèi)容：乙方對項目的施工許可證申請和報建手續(xù)有專業(yè)意見和建議的權(quán)利，甲方應(yīng)予以考慮。3.乙方費用控制說明：乙方應(yīng)盡力控制代理服務(wù)的費用，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，應(yīng)盡力控制費用，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.乙方進度管理說明：乙方負(fù)責(zé)制定項目進度計劃，并確保項目按計劃推進。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定項目進度計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，確保項目按計劃推進。5.乙方風(fēng)險規(guī)避說明：乙方應(yīng)采取必要措施規(guī)避項目風(fēng)險，減少對甲方的影響。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施規(guī)避項目風(fēng)險，并通知甲方。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介資質(zhì)要求說明：第三方中介參與項目時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。內(nèi)容：第三方中介參與項目前，乙方應(yīng)核實其資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保符合相關(guān)要求。2.第三方中介費用承擔(dān)說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。內(nèi)容：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同附件中約定。3.第三方中介責(zé)任劃分說明：第三方中介在項目中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，乙方對其行為不承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在項目中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，乙方不對其行為承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介協(xié)調(diào)機制說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介與甲方及乙方的溝通，確保項目順利進行。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介與甲方及乙方的溝通，確保項目順利進行。5.第三方中介退出機制說明：如第三方中介無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求其退出項目。內(nèi)容：如第三方中介無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求其退出項目，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工許可證申請材料清單2.附件二：報建手續(xù)辦理流程圖3.附件三：相關(guān)文件模板4.附件四：政府部門聯(lián)系方式5.附件五：其他相關(guān)附件6.附件六：甲方項目資料7.附件七：乙方工作計劃及進度表8.附件八：第三方中介資質(zhì)證明9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用認(rèn)定：甲方在約定付款時間后超過____日未支付代理費用2.違約行為：乙方未按時完成代理工作認(rèn)定：乙方在約定時間內(nèi)未能完成代理工作，且未提供合理理由3.違約行為：甲方未按約定提供項目資料認(rèn)定：甲方在約定時間內(nèi)未向乙方提供項目資料4.違約行為：第三方中介未履行合同義務(wù)認(rèn)定：第三方中介在項目中的行為違反合同約定5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于合同約定或法律規(guī)定而終止合同關(guān)系的行為5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)予以保密的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充完整資料2.問題：政府部門審批延誤解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，爭取盡快審批3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)要求第三方中介改進工作，必要時更換中介4.問題：項目進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進度計劃，并加強進度管理5.問題：費用超支解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制費用，并定期向甲方報告費用情況五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證申請2.報建手續(xù)辦理3.項目進度跟蹤與協(xié)調(diào)4.風(fēng)險防范與處理5.第三方中介合作與協(xié)調(diào)全文完。二零二五版)房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證報建代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工許可證報建代理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方需辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。為提高辦事效率，降低辦理成本，甲方特委托乙方作為其施工許可證報建代理，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）施工許可證：指由建設(shè)行政主管部門依法核發(fā)的，允許建設(shè)單位在規(guī)定的范圍內(nèi)進行建筑活動的法律憑證。（2）報建手續(xù)：指建設(shè)單位在項目開工前，按照國家及地方規(guī)定，向有關(guān)行政部門申報并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方辦理施工許可證報建手續(xù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目：指甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)項目。（2）施工許可證：指建設(shè)行政主管部門依法核發(fā)的，允許建設(shè)單位在規(guī)定的范圍內(nèi)進行建筑活動的法律憑證。（3）報建手續(xù)：指建設(shè)單位在項目開工前，按照國家及地方規(guī)定，向有關(guān)行政部門申報并辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、方式完成施工許可證報建代理工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理施工許可證報建手續(xù)所需的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式完成施工許可證報建代理工作。（2）乙方應(yīng)依法、合規(guī)地辦理施工許可證報建手續(xù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點乙方辦理施工許可證報建手續(xù)的地點為：__________________。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料；（2）辦理施工許可證報建手續(xù)；（3）跟進相關(guān)審批流程；（4）將辦理結(jié)果及時通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將辦理結(jié)果及時通知甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）辦理施工許可證所需各項行政費用；（2）與施工許可證報建相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等費用；（3）因辦理施工許可證產(chǎn)生的其他直接費用；（4）乙方的人工成本及合理利潤。7.2支付方式（1）按階段支付：在乙方完成每一階段的代理工作后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用；（2）固定費用：甲方應(yīng)按照合同約定的固定金額支付乙方代理費用；（3）其他約定支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方預(yù)付款；（2）在乙方完成每階段代理工作并提交相關(guān)證明材料后____個工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)階段的費用；（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付代理費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行；（2）甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）雙方約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成代理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定辦理施工許可證報建手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任中的賠償金額和方式，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）施工許可證報建過程中的相關(guān)信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工許可證報建代理工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意見和決定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工許可證報建代理過程中產(chǎn)生的任何爭議的最終裁決權(quán)。（2）乙方不得擅自變更代理內(nèi)容，如需變更，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可證報建手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)資料的準(zhǔn)備和提交。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲方、乙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）本合同增減條款的效力與本合同原有條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工許可證報建代理方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)規(guī)劃文件；4.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目用地證明文件；5.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計文件；6.乙方辦理施工許可證報建手續(xù)所需的相關(guān)法律法規(guī)文件；7.雙方簽訂的保密協(xié)議；8.雙方簽訂的補充協(xié)議；9.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；10.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付代理費用，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料