新版黑龍江省國(guó)有資產(chǎn)資源盤活平臺(tái)用戶操作手冊(cè)

黑龍江省國(guó)有資產(chǎn)資源盤活平臺(tái)用戶操作手冊(cè)二零二四年二月目錄TOC\o"1-3"\h\u黑龍江省國(guó)有資產(chǎn)資源盤活平臺(tái) 、平臺(tái)登錄/信息維護(hù)1.1平臺(tái)登陸用戶通過(guò)瀏覽器訪問(wèn)網(wǎng)址：，登錄黑龍江省國(guó)有資產(chǎn)資源盤活平臺(tái)，錄入用戶名密碼進(jìn)行登錄。在首頁(yè)選擇相應(yīng)的窗口進(jìn)入登陸頁(yè)面。輸入用戶名和密碼進(jìn)入系統(tǒng)主頁(yè)面。多權(quán)限用戶登陸時(shí)需要選擇一下要操作的單位。如需修改密碼，登錄賬號(hào)后可點(diǎn)擊右上角用戶名稱，點(diǎn)擊修改密碼。輸入舊密碼后，輸入新密碼與確認(rèn)新密碼，點(diǎn)擊提交即可修改成功。1.2信息維護(hù)基礎(chǔ)信息下也可以修改密碼完善單位信息在基礎(chǔ)信息下點(diǎn)擊單位信息。填寫(xiě)信息后提交即可，注紅星信息是必填項(xiàng)?；拘畔⑾曼c(diǎn)擊交易賬號(hào)管理完善交易平臺(tái)所需信息。阿里交易平臺(tái)需要在阿里注冊(cè)賬號(hào)。聯(lián)合交易所和公共資源交易平臺(tái)需要填寫(xiě)的是統(tǒng)一信用代碼。注：交易賬號(hào)綁定按一體化系統(tǒng)及單位表導(dǎo)入了初版數(shù)據(jù)，單位登錄請(qǐng)優(yōu)先查看是否有誤，錯(cuò)誤信息會(huì)影響上架信息。黑龍江公共資源交易網(wǎng)單位注冊(cè)請(qǐng)參考/fwzn/about.html*盤活流程業(yè)務(wù)指引*2、資產(chǎn)管理用于導(dǎo)入不在盤活計(jì)劃內(nèi)的資產(chǎn)清單。2.1資產(chǎn)資源導(dǎo)入在【菜單】-【資產(chǎn)管理】-點(diǎn)擊操作下【資產(chǎn)資源庫(kù)】點(diǎn)擊【導(dǎo)入資產(chǎn)】進(jìn)入導(dǎo)入窗口，點(diǎn)擊【下載導(dǎo)入模版】。導(dǎo)出表名【盤活計(jì)劃】，完善表格信息。明細(xì)填寫(xiě)完成后，點(diǎn)擊下圖紅色區(qū)域，選擇已完善的導(dǎo)入模版-點(diǎn)擊【開(kāi)始導(dǎo)入】。導(dǎo)入模版后系統(tǒng)會(huì)對(duì)導(dǎo)入信息進(jìn)行校驗(yàn)，模版填寫(xiě)信息都正確顯示在核對(duì)通過(guò)，模版填寫(xiě)有誤會(huì)顯示在核對(duì)不通過(guò)。對(duì)于核對(duì)不通過(guò)可以查看檢驗(yàn)結(jié)果查看不通過(guò)的原因-點(diǎn)擊【下載核驗(yàn)失敗數(shù)據(jù)，進(jìn)行修訂】修改后重新上傳。只有核對(duì)通過(guò)后才可以進(jìn)行下一步，點(diǎn)擊【確認(rèn)導(dǎo)入（核驗(yàn)成功數(shù)據(jù)）】。導(dǎo)入后可以通過(guò)【編輯】按鈕來(lái)修改信息。按上級(jí)要求補(bǔ)全資產(chǎn)實(shí)景照片，有導(dǎo)入錯(cuò)誤信息也在此修改。通過(guò)【詳情】按鈕查看信息。2.2資產(chǎn)關(guān)聯(lián)計(jì)劃在資產(chǎn)資源庫(kù)下選擇資產(chǎn)后點(diǎn)擊【新增資產(chǎn)】新窗口信息全部填寫(xiě)完成后保存。2.3資產(chǎn)關(guān)聯(lián)計(jì)劃在資產(chǎn)資源庫(kù)下選擇資產(chǎn)后點(diǎn)擊【加入計(jì)劃】。選擇資產(chǎn)要關(guān)聯(lián)的計(jì)劃在新窗口完善信息，資產(chǎn)是否自動(dòng)生成標(biāo)的可以通過(guò)【關(guān)聯(lián)資產(chǎn)】增加要關(guān)聯(lián)計(jì)劃的資產(chǎn)勾選要關(guān)聯(lián)的資產(chǎn)然后確定。勾選資產(chǎn)可以批量刪除，也可以在操作位置點(diǎn)擊刪除，刪除不需要關(guān)聯(lián)計(jì)劃的資產(chǎn)勾選資產(chǎn)可以批量設(shè)置盤活方式。上傳相關(guān)的附件，完成信息維護(hù)后確定。2.4刪除資產(chǎn)如果想退出資產(chǎn)資源庫(kù)，資產(chǎn)沒(méi)有加入到計(jì)劃中可以刪除，如果加入到了計(jì)劃中在計(jì)劃中退出后可刪除。2.5盤活計(jì)劃明細(xì)按查詢條件篩選需要查詢的內(nèi)容，下方會(huì)統(tǒng)計(jì)所查詢的合計(jì):預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收入總額，已實(shí)現(xiàn)收入，已繳庫(kù)收入總額。3、計(jì)劃管理3.1計(jì)劃建立項(xiàng)目建立完成后，要在項(xiàng)目下建立盤活明細(xì)。點(diǎn)擊【菜單】-【方案管理】菜單中選擇【計(jì)劃管理】。注：目前項(xiàng)目和計(jì)劃是省里統(tǒng)一制定的，此功能僅資產(chǎn)資源省級(jí)監(jiān)管部門有操作權(quán)限。單位不需要新增計(jì)劃。進(jìn)入計(jì)劃管理頁(yè)簽后點(diǎn)擊【新增】按鈕進(jìn)行盤活計(jì)劃錄入。盤活計(jì)劃填寫(xiě)相應(yīng)信息點(diǎn)擊【保存】，注意：盤活項(xiàng)目要選擇對(duì)應(yīng)建立的項(xiàng)目。參與單位設(shè)置：設(shè)置盤活計(jì)劃有哪些單位可以查看到。保存盤活計(jì)劃自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到導(dǎo)入盤活清單界面，可有建立計(jì)劃的財(cái)政導(dǎo)入計(jì)劃初始數(shù)據(jù)。3.2計(jì)劃內(nèi)資產(chǎn)維護(hù)3.2.1盤活計(jì)劃導(dǎo)入單位用戶登陸后點(diǎn)擊【菜單】-【計(jì)劃管理】進(jìn)入計(jì)劃管理后，找到對(duì)應(yīng)的計(jì)劃點(diǎn)擊計(jì)劃盤活清單。在新窗口中點(diǎn)擊導(dǎo)入清單導(dǎo)入清單前會(huì)提示是否自動(dòng)生成標(biāo)，選擇是會(huì)在標(biāo)的清單生成相應(yīng)標(biāo)的，按需求選擇即可。進(jìn)入導(dǎo)入窗口，點(diǎn)擊【下載導(dǎo)入模版】。導(dǎo)出表名【盤活計(jì)劃】，完善表格信息。明細(xì)填寫(xiě)完成后，點(diǎn)擊下圖紅色區(qū)域，選擇已完善的導(dǎo)入模版-點(diǎn)擊【開(kāi)始導(dǎo)入】。導(dǎo)入模版后系統(tǒng)會(huì)對(duì)導(dǎo)入信息進(jìn)行校驗(yàn)，模版填寫(xiě)信息都正確顯示在核對(duì)通過(guò)，模版填寫(xiě)有誤會(huì)顯示在核對(duì)不通過(guò)。對(duì)于核對(duì)不通過(guò)可以查看檢驗(yàn)結(jié)果查看不通過(guò)的原因-點(diǎn)擊【下載核驗(yàn)失敗數(shù)據(jù)，進(jìn)行修訂】修改后重新上傳。只有核對(duì)通過(guò)后才可以進(jìn)行下一步，點(diǎn)擊【確認(rèn)導(dǎo)入（核驗(yàn)成功數(shù)據(jù)）】。導(dǎo)入完成后點(diǎn)擊【返回】繼續(xù)導(dǎo)入。如不需要導(dǎo)入再次點(diǎn)擊返回。3.2.2盤活計(jì)劃新增點(diǎn)擊【計(jì)劃新增】跳轉(zhuǎn)新頁(yè)面在新窗口關(guān)聯(lián)資產(chǎn)信息，資產(chǎn)是否自動(dòng)生成標(biāo)的勾選要關(guān)聯(lián)的資產(chǎn)然后確定。勾選資產(chǎn)可以批量刪除，也可以在操作位置點(diǎn)擊刪除，刪除不需要關(guān)聯(lián)計(jì)劃的資產(chǎn)勾選資產(chǎn)可以批量設(shè)置盤活方式。上傳相關(guān)的附件，完成信息維護(hù)后確定。3.2.3盤活計(jì)劃置換勾選需要置換掉的資產(chǎn)，選擇【計(jì)劃調(diào)整】下的【置換】維護(hù)置換申請(qǐng)信息多個(gè)資產(chǎn)需要置換可選擇【關(guān)聯(lián)信息卡】。在新窗口勾選資產(chǎn)然后確定。在置換后資產(chǎn)基本信息中點(diǎn)擊【關(guān)聯(lián)信息卡】。在新窗口勾選資產(chǎn)然后確定。上傳置換批復(fù)材料置換資產(chǎn)信息要注意置換后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收入要大于等于置換前預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收入。置換前的資產(chǎn)不能在標(biāo)的中，需要先在再標(biāo)的中作廢在操作置換。3.2.4資產(chǎn)退出盤活計(jì)劃勾選需要退出計(jì)劃的資產(chǎn)后點(diǎn)擊【計(jì)劃調(diào)整】下的【退出】填寫(xiě)好退出原因；可以通過(guò)關(guān)聯(lián)資產(chǎn)增加退出的資產(chǎn)。在新窗口勾選資產(chǎn)然后確定。退出資產(chǎn)選錯(cuò)了可以勾選資產(chǎn)后【批量刪除】，也可以在操作位置點(diǎn)擊【刪除】按鈕。上傳相應(yīng)的附件。退出需要財(cái)政審核，財(cái)政在待辦事項(xiàng)中可查看到單位發(fā)起的資產(chǎn)退出計(jì)劃。財(cái)政運(yùn)行資產(chǎn)退出點(diǎn)擊審核按鈕。財(cái)政不允許資產(chǎn)退出可點(diǎn)擊退回按鈕。被財(cái)政退回后的資產(chǎn)在計(jì)劃資產(chǎn)退出中進(jìn)行查看。如果單位聯(lián)系好財(cái)政仍然要退出，編輯好信息提交即可。如果不需要退出了可以點(diǎn)擊刪除。注：刪除操作不影響資產(chǎn)后續(xù)關(guān)聯(lián)標(biāo)的和上架的操作，可不操作。3.2.5原始計(jì)劃明細(xì)查詢導(dǎo)入計(jì)劃的查詢顯示的數(shù)據(jù)信息3.2.6批量生成標(biāo)的勾選需要生成標(biāo)的的資產(chǎn)，點(diǎn)擊【批量生成標(biāo)的】，注：多選后批量生成標(biāo)的是按每個(gè)資產(chǎn)單獨(dú)生成一條標(biāo)的。如需要打包生成需在6.2.1標(biāo)的清單的新建中操作。3.2.7資產(chǎn)添加備注信息在計(jì)劃下資產(chǎn)明細(xì)右側(cè)，點(diǎn)擊操作下的編輯按鈕，可對(duì)當(dāng)前資產(chǎn)進(jìn)行備注信息編輯。填寫(xiě)備注信息保存。備注信息展示在資產(chǎn)最右側(cè)，需要講滾動(dòng)條拉到最右測(cè)。3.3計(jì)劃編輯點(diǎn)擊相應(yīng)計(jì)劃后的【編輯】按鈕。注：目前項(xiàng)目和計(jì)劃是省里統(tǒng)一制定的，此功能僅資產(chǎn)資源省級(jí)監(jiān)管部門有操作權(quán)限。單位不需要編輯計(jì)劃。白色信息可以修改，灰色信息是不可修改的內(nèi)容。盤活計(jì)劃需要?jiǎng)h除可以選擇項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的刪除，也可以勾選多個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)左上方的【批量刪除】盤活計(jì)劃可以按項(xiàng)目名稱和所屬項(xiàng)目來(lái)縮小查找范圍。3.4計(jì)劃下資產(chǎn)編輯的快捷入口點(diǎn)擊【計(jì)劃資產(chǎn)新增】進(jìn)入新增頁(yè)面點(diǎn)擊左上方【新增】按鈕選擇新增至計(jì)劃中的計(jì)劃，參考3.2.2完成關(guān)聯(lián)資產(chǎn)及后續(xù)操作。點(diǎn)擊【計(jì)劃資產(chǎn)置換】進(jìn)入置換頁(yè)面點(diǎn)擊左上方【新增】按鈕選擇盤活計(jì)劃中的計(jì)劃，參考3.2.3完成關(guān)聯(lián)資產(chǎn)及后續(xù)操作。點(diǎn)擊【計(jì)劃資產(chǎn)退出】進(jìn)入退出頁(yè)面點(diǎn)擊左上方【新增】按鈕選擇退出計(jì)劃中的計(jì)劃，參考3.2.4完成關(guān)聯(lián)資產(chǎn)及后續(xù)操作。3.5計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)點(diǎn)擊方案管理下的【計(jì)劃資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)】菜單點(diǎn)擊新建，增加要結(jié)轉(zhuǎn)的信息先選擇需要結(jié)轉(zhuǎn)的盤活計(jì)劃。再點(diǎn)擊獲取可結(jié)轉(zhuǎn)盤活清單。刪除不需要結(jié)轉(zhuǎn)部分（不能盤活或金額小于預(yù)計(jì)收入但已完成的盤活）。也可以多選后點(diǎn)擊批量刪除。如果刪除錯(cuò)了，可以通過(guò)關(guān)聯(lián)資產(chǎn)的模塊再次選擇結(jié)轉(zhuǎn)目標(biāo)到下一年計(jì)劃或者到資源庫(kù)形成備選數(shù)據(jù)需要編輯中選擇。最后選擇資產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)到哪一個(gè)計(jì)劃中，確認(rèn)無(wú)誤后提交。3.6計(jì)劃資產(chǎn)提前點(diǎn)擊菜單下【計(jì)劃管理】-【計(jì)劃資產(chǎn)提前】在新窗口點(diǎn)擊【新建】首先選擇資產(chǎn)所在的計(jì)劃。然后關(guān)聯(lián)需要提前的資產(chǎn)。勾選資產(chǎn)后確定。選擇提前到哪個(gè)計(jì)劃中。上傳相應(yīng)的附件，確認(rèn)填寫(xiě)無(wú)誤后確定。4、資產(chǎn)審批點(diǎn)擊方案管理下的【待審批登記資產(chǎn)】點(diǎn)擊左上方盤活審批登記填寫(xiě)經(jīng)辦人和資產(chǎn)審批通過(guò)日期。然后點(diǎn)擊關(guān)聯(lián)資產(chǎn)在新頁(yè)面選擇審批過(guò)的資產(chǎn)（可多選），并確定。上傳相應(yīng)的審批證明。查看已審批登記，點(diǎn)擊盤活審批登記。進(jìn)入菜單后展示的是已經(jīng)審批登記的信息，如有新資產(chǎn)需要登記可以直接點(diǎn)擊新建，后續(xù)操作跟上述資產(chǎn)審批操作一致。5、資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊評(píng)估管理下的評(píng)估機(jī)構(gòu)；進(jìn)入頁(yè)面后點(diǎn)擊新增按鈕完善評(píng)估機(jī)構(gòu)信息后確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)保存后可以編輯修改信息，也可以刪除。5.2評(píng)估登記點(diǎn)擊評(píng)估管理下的評(píng)估登記；進(jìn)入頁(yè)面后點(diǎn)擊新增按鈕完善基本信息后點(diǎn)擊關(guān)聯(lián)資產(chǎn)。在關(guān)聯(lián)資產(chǎn)頁(yè)面勾選已評(píng)估項(xiàng)目后點(diǎn)右上方確定按鈕。點(diǎn)擊編輯完善管理資產(chǎn)的信息。上傳相應(yīng)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，提交即可。5.3評(píng)估記錄點(diǎn)擊評(píng)估管理下【評(píng)估記錄】查詢?cè)u(píng)估過(guò)的記錄，可按條件搜索來(lái)縮小范圍。6、交易管理6.1新增標(biāo)的點(diǎn)擊交易管理下的【新增標(biāo)的】在新窗口下點(diǎn)擊新建。填寫(xiě)基礎(chǔ)信息然后點(diǎn)擊【關(guān)聯(lián)資產(chǎn)】選擇一個(gè)或者多個(gè)資產(chǎn)后確定選擇多個(gè)資產(chǎn)收益分配比例會(huì)默認(rèn)按金額計(jì)算，如需要調(diào)整點(diǎn)擊資產(chǎn)后面的編輯。選擇多了需要?jiǎng)h除可以勾選資產(chǎn)后點(diǎn)擊【批量刪除】，也可以點(diǎn)擊資產(chǎn)后面的【刪除】確認(rèn)無(wú)誤后提交如不能確定可以先暫存。需要提交可以勾選暫存的標(biāo)的信息點(diǎn)左上方【批量提交】，也可以點(diǎn)擊暫存標(biāo)的后面的【提交】按鈕如需要?jiǎng)h除可以勾選暫存的標(biāo)的信息點(diǎn)左上方【批量刪除】，也可以點(diǎn)擊暫存標(biāo)的后面的【刪除】按鈕6.2標(biāo)的清單點(diǎn)擊交易管理下的【標(biāo)的清單】標(biāo)的清單第一排sheet頁(yè)是標(biāo)的不同狀態(tài)，可按狀態(tài)查詢標(biāo)的信息。6.2.1新建標(biāo)的點(diǎn)擊新建標(biāo)的增加標(biāo)的，后續(xù)步驟同交易上架首先點(diǎn)擊需要上架標(biāo)的的完善標(biāo)的。完善交易信息選擇推送的交易平臺(tái)，在繼續(xù)完善其他信息。完善信息提交后標(biāo)的狀態(tài)編碼為待交易。然后勾選標(biāo)的點(diǎn)擊【交易上架】。不能再次關(guān)聯(lián)其他資產(chǎn)。這個(gè)關(guān)聯(lián)不要點(diǎn)。完善其他信息即可。無(wú)法一次編輯完成可點(diǎn)擊暫存，暫存后的數(shù)據(jù)保存在交易上架菜單中，可在6.3所示位置繼續(xù)后續(xù)操作6.2.3外部情況登記-成交結(jié)果登記操作外部情況登記下的【成交結(jié)果登記】完善信息，經(jīng)辦人默認(rèn)為單位管理員，如需修改編輯即可對(duì)標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行編輯，完善盤活信息，并上傳成交證明附件。如漏傳附件可以補(bǔ)錄文件。確認(rèn)信息無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，如果未能操作完成可暫存。6.2.4發(fā)布預(yù)告首先選擇資產(chǎn)標(biāo)的后面的設(shè)置預(yù)告。完善信息后記得上傳照片。發(fā)布預(yù)告后會(huì)在首頁(yè)盤活預(yù)告中展示資產(chǎn)信息，買受人可點(diǎn)擊資產(chǎn)右下方關(guān)注，在該資產(chǎn)上架后會(huì)以短信方式提示買受人。已發(fā)送成功的標(biāo)的操作位置會(huì)變成撤銷預(yù)告，如需要撤回，點(diǎn)擊撤回預(yù)告。提示撤回成功后資產(chǎn)就在首頁(yè)撤回了。效果如圖：6.2.5標(biāo)的評(píng)估勾選標(biāo)的數(shù)據(jù)選擇標(biāo)的評(píng)估。跳轉(zhuǎn)頁(yè)面操作請(qǐng)參考5.2資產(chǎn)評(píng)估登記。6.2.6標(biāo)的作廢標(biāo)的不能盤活需要返回資產(chǎn)信息進(jìn)行置換操作，在標(biāo)的后面選擇作廢，可以選擇多條后點(diǎn)擊上方批量作廢。作廢數(shù)據(jù)展示在已作廢里，可進(jìn)行詳情查看。6.3交易上架選擇【菜單】-【交易管理】-【交易上架】窗口中展示已上架和在標(biāo)的清單中錄入上架信息未完成暫存的數(shù)據(jù)。需要操作上架新資產(chǎn)選擇新增按鈕， 新增上架信息需要關(guān)聯(lián)相應(yīng)的標(biāo)的。勾選信息后點(diǎn)擊確定完善下發(fā)上架信息提交即可。暫存信息可以選擇編輯繼續(xù)編輯操作，編輯完成后提交也可以多選后點(diǎn)擊上方批量提交。如不需要再平臺(tái)上架可點(diǎn)擊刪除按鈕或多選后點(diǎn)擊上方批量刪除。6.4成交結(jié)果登記成交結(jié)果登記快捷入口窗口中展示已完成的成交結(jié)果登記和在標(biāo)的清單中錄入成交結(jié)果登記信息未完成暫存的數(shù)據(jù)需要新增成交結(jié)果登記信息點(diǎn)擊新建按鈕新增成交結(jié)果登記需要先關(guān)聯(lián)一下標(biāo)的，后續(xù)完善信息等步驟同6.2.3相同。暫存的成交結(jié)果登記需要選擇先點(diǎn)擊編輯按鈕。完善信息后提交。6.5流標(biāo)結(jié)果登記流標(biāo)結(jié)果登記是針對(duì)沒(méi)有在盤活平臺(tái)發(fā)起交易上架標(biāo)的的并已經(jīng)流標(biāo)的信息進(jìn)行登記。首先在交易管理下點(diǎn)擊流標(biāo)結(jié)果登記。點(diǎn)擊新建按鈕跳轉(zhuǎn)頁(yè)面后點(diǎn)擊關(guān)聯(lián)標(biāo)的。選擇標(biāo)的并確定。在管理的標(biāo)的中進(jìn)行編輯。選擇資產(chǎn)所在的交易平臺(tái)，填寫(xiě)流標(biāo)的日期，并上傳相應(yīng)附件。填寫(xiě)保存后回到登記頁(yè)面提交即可7、收益管理7.1標(biāo)的收益登記進(jìn)入標(biāo)的收益登記頁(yè)面后選擇完成業(yè)務(wù)后的【收益登記】。再新窗口中點(diǎn)擊業(yè)務(wù)后的編輯按鈕再新窗口中選擇收益是否需要上交。選擇是完善上交信息，本次收益金額變?yōu)榭删庉?，?/p>