自建房記錄之建房合同

自建房記錄之建房合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、建房內(nèi)容1.1甲方自愿委托乙方進(jìn)行自建房的設(shè)計、施工等相關(guān)工作。1.2甲方所建房屋應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建筑設(shè)計、施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3甲方應(yīng)向乙方提供建房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。二、建房地點2.1甲方所建房屋位于________________（具體地址）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃房屋建設(shè)地點。三、建房規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方所建房屋的規(guī)模為________________（建筑面積）。3.2甲方所建房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)為________________（建筑標(biāo)準(zhǔn)）。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。四、合同價格4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定建房合同總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格，完成房屋建設(shè)。五、合同履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。7.3甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用之日起終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建筑設(shè)計圖紙4.施工圖紙5.建筑材料檢測報告6.施工單位資質(zhì)證明7.施工人員身份證明8.工程進(jìn)度報告9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，乙方未能交付房屋。2.甲方逾期支付工程款：指合同約定的支付日期之后，甲方未能支付相應(yīng)的工程款。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定：指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行建設(shè)：指乙方在建設(shè)過程中，未能按照甲方的要求進(jìn)行施工。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能協(xié)助乙方完成建房所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)建房義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指合同中承擔(dān)設(shè)計、施工等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.自建房：指甲方自愿建設(shè)的個人住宅。4.建筑設(shè)計：指根據(jù)甲方要求進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)、外觀、功能等方面的設(shè)計。5.施工：指根據(jù)建筑設(shè)計圖紙進(jìn)行的房屋建設(shè)活動。6.合同總價：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的總金額。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如有逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金。2.問題：乙方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。3.問題：房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房：甲方為個人，委托乙方進(jìn)行自建房的設(shè)計和施工。2.企業(yè)自建房：甲方為企業(yè)，委托乙方進(jìn)行自建房的設(shè)計和施工。3.農(nóng)村自建房：