雙方建房協(xié)議書模板

雙方建房協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的地塊交由乙方建設(shè)房屋。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)要求，完成房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部建設(shè)過程。1.3房屋的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等詳見附件一。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的建設(shè)工程費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。定金支付后，乙方開始進(jìn)行房屋的設(shè)計(jì)和施工工作。2.3剩余工程款項(xiàng)按照工程進(jìn)度，由甲方分期支付給乙方。具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)按照附件一中的建設(shè)期限完成房屋的建設(shè)。3.2乙方如因特殊情況需延長建設(shè)期限，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方同意延長建設(shè)期限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行房屋的設(shè)計(jì)和施工，確保房屋的質(zhì)量。4.2房屋建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行房屋的建設(shè)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成房屋的建設(shè)，并保證房屋的質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等詳細(xì)內(nèi)容附件二：工程款項(xiàng)支付方式和時(shí)間一、附件列表：1.地塊位置示意圖2.房屋設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等詳細(xì)內(nèi)容4.工程款項(xiàng)支付方式和時(shí)間5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，視為違約。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地塊并委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指具有建設(shè)能力并承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.定金：指雙方為保證合同履行而提前支付的一定金額。4.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.驗(yàn)收：指對(duì)完成的房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成房屋建設(shè)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求按時(shí)完成；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.房屋建設(shè)質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地塊，擬建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)能力。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全