果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.轉(zhuǎn)讓方：2.受讓方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，占地面積_______畝。1.2果園現(xiàn)有果樹(shù)_______棵，樹(shù)種為_(kāi)______，種植密度為_(kāi)______株/畝。1.3果園的土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.4果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓的果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括土地使用權(quán)、果樹(shù)及附著物、種植技術(shù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向受讓方交付果園及相關(guān)資料。第四條合同的生效、變更和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的任何變更、終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3本合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式，將果園及附屬設(shè)施、果樹(shù)等歸還給轉(zhuǎn)讓方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.果園土地使用權(quán)證2.果樹(shù)種植情況記錄3.果園經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件5.付款憑證6.果園現(xiàn)狀的照片或視頻資料7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間交付果園及相關(guān)資料，或交付的果園不符合合同約定的，視為違約。2.受讓方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的金額不符合合同約定的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包法規(guī)定的，農(nóng)民集體所有的果園，依法取得的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指依法取得果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.果園交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.果園現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)尋求法律途徑解決。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和時(shí)間支付，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所有者因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，希望將果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.果園經(jīng)營(yíng)者因業(yè)務(wù)