二手房子轉(zhuǎn)讓合同合集

二手房子轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：******(以下簡稱甲方)：******買受方：******(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于****，建筑面為****平方米，其中實(shí)際建筑面積為****平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為****平方米，該房屋土地使用期限為****年(自****年****月****日起至****年****月****日止)。其次條甲方同意以***元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為***元。第三條因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于***年***月***日支付甲方***元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記****日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之***的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：******乙方：******日期：******二手房子轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：本合同由[出售方姓名]（以下簡稱“甲方”）與[購買方姓名]（以下簡稱“乙方”）雙方訂立，關(guān)于乙方購買甲方所有的位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)，達(dá)成如下合意：一、甲方聲明1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并已保有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。2.房產(chǎn)沒有被抵押、查封或受到其他任何限制。3.房產(chǎn)沒有正在進(jìn)行的訴訟或爭議。二、乙方聲明1.乙方已對該房產(chǎn)進(jìn)行了合理的調(diào)查和核實(shí)，并確認(rèn)滿意。2.乙方在購買房產(chǎn)過程中完全依靠自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。三、交易細(xì)節(jié)1.房產(chǎn)描述：[詳細(xì)描述房產(chǎn)的特征，包括房屋類型、房間數(shù)量等]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]3.房產(chǎn)價(jià)格：[以幣種表示的總價(jià)]4.首付金額：[以幣種表示的首付款]5.付款方式：[明確支付方式，包括分期付款或一次性付款]6.過戶時(shí)間：[明確過戶日期]7.過戶費(fèi)用：[明確過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)]四、附加條款1.過戶手續(xù)：雙方將共同履行過戶手續(xù)，包括辦理過戶手續(xù)所需文件的準(zhǔn)備和提交等。2.違約責(zé)任：若任何一方違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)的百分之[違約金比例]。3.爭議解決：凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.若任一方提前終止合同，需提前通知對方[提前通知期限]。六、合同的變更與補(bǔ)充1.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，方為有效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房子轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手房子轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/法人名稱]住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/法人名稱]住所：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓以下房產(chǎn)的權(quán)利，乙方表示愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋使用權(quán)屬證明：[使用權(quán)證明編號(hào)]二、轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格：1.甲方將房產(chǎn)以[價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方確認(rèn)此價(jià)格為公平合理的市場價(jià)格。2.乙方應(yīng)當(dāng)在[指定日期]前一次性支付全額房款給甲方。房款支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。三、房屋交付與過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽署日后三十日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)保證房屋符合現(xiàn)有法律法規(guī)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且房屋內(nèi)不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后七日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、將房屋進(jìn)行實(shí)際登記等。四、附加條款：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.若因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如