商務(wù)酒店租賃合同模板

商務(wù)酒店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)酒店物業(yè)（具體房間號(hào)及面積如下：__________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于__________元，并將甲方作為第一受益人。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)單的有效性，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)酒店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)保險(xiǎn)單5.物業(yè)設(shè)施清單6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供物業(yè)；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；未按時(shí)交付租金。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用物業(yè)；未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。3.違約行為的認(rèn)定：遲延履行：未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；不適當(dāng)履行：未按照合同約定履行義務(wù)；不履行：完全未履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方；3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用；4.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的期限；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金；解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用物業(yè)；解決辦法：要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞；解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議；解決辦法：友好協(xié)商