商業(yè)洽談室租賃協(xié)議樣本

商業(yè)洽談室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方出租的商業(yè)洽談室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)洽談室用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商業(yè)洽談室設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商業(yè)洽談室設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商業(yè)洽談室保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元整。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)洽談室租賃合同2.商業(yè)洽談室設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明5.維修記錄6.變更或解除合同的申請(qǐng)7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用商業(yè)洽談室，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間通知甲方變更或解除合同，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供商業(yè)洽談室或設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)洽談室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)洽談室的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為保證的金額。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方使用商業(yè)洽談室不當(dāng)：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用，嚴(yán)重情況下可以解除合同。3.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金，并與甲方協(xié)商解決。4.甲方未提供商業(yè)洽談室或設(shè)施：甲方應(yīng)立即提供，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)進(jìn)行商務(wù)洽談、會(huì)議、培訓(xùn)等。2.個(gè)人