土地承包協(xié)議范本

土地承包協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3土地承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃事項(xiàng)2.1乙方租賃甲方土地用于__________，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方支付給甲方的租金為每平方米__________元/年，總計(jì)__________元/年。租金支付方式為每年支付一次，分別在每年的__________月__________日前支付。2.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行__________，但不得改變土地的__________和__________。2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)__________、__________、__________等法律法規(guī)，不得從事__________、__________等違法行為。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)保證土地的__________和__________，確保乙方能夠正常使用土地。3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照約定用途使用土地。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的__________和__________，確保土地的__________和__________。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地承包協(xié)議范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.土地權(quán)屬證明文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.土地利用規(guī)劃許可證7.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告8.農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批文件9.租金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證乙方對(duì)土地的使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定保證土地的質(zhì)量和數(shù)量，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定用途使用土地，或從事違法行為，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包協(xié)議：指甲方作為土地所有權(quán)人，將土地承包給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租賃期限：指乙方租賃土地的固定期限。3.租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)。4.承包權(quán)：指甲方對(duì)土地的所有權(quán)。5.用途：指乙方租賃土地的目的和性質(zhì)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方為土地合法所有權(quán)人。如遇權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并通過(guò)法律途徑解決。2.土地質(zhì)量不符合約定：如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分租金。3.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用地租賃：如農(nóng)