用地承包合同范本

用地承包合同范本合同編號：__________本合同雙方，甲乙雙方，經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方土地位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為________平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為____________________，土地用途為____________________。1.3甲方對該土地擁有合法的使用權(quán)，保證乙方使用該土地不侵犯他人的合法權(quán)益。二、承包期限2.1本合同的承包期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付承包金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)支付首期承包金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付承包金。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用土地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)對乙方在承包期限內(nèi)使用土地提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地現(xiàn)狀照片3.承包金支付證明4.土地使用相關(guān)手續(xù)文件5.土地使用權(quán)變更手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或權(quán)屬不清：甲方未能保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用土地，或土地權(quán)屬不清晰，侵犯他人合法權(quán)益。2.乙方未按約定支付承包金：乙方未能按照合同約定的期限和方式支付承包金。3.乙方改變土地用途或轉(zhuǎn)包給第三方：乙方未經(jīng)甲方同意，改變土地用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)包給第三方。4.乙方違法建設(shè)和污染環(huán)境：乙方未合理利用土地資源，進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定可以由公民、法人或其他組織使用的土地權(quán)利。2.承包金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：履行合同約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供問題：如甲方未能按約定提供土地或權(quán)屬不清，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.承包金支付問題：如乙方未能按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更問題：如乙方改變土地用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違法建設(shè)和污染環(huán)境問題：如乙方進行違法建設(shè)和污染環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1