租房解除合同協(xié)議書

租房解除合同協(xié)議書合同編號：__________租房解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），合同期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除上述合同，現(xiàn)將解除合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的具體事項1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《租房合同》。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將租賃房屋返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施應保持租賃合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按約定承擔修復或賠償責任。3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同解除違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付自合同解除之日起至實際返還房屋之日的租金及物業(yè)費、水電費等費用。具體費用計算按租賃合同約定的方式執(zhí)行。二、合同解除后的權利義務1.甲乙雙方互不承擔對方因合同解除所產(chǎn)生的損失。2.乙方按照本協(xié)議約定支付違約金和各項費用后，甲方不再追究乙方的其他責任。3.合同解除后，甲乙雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)，確保雙方權益的平穩(wěn)過渡。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.房屋及相關設施的現(xiàn)狀照片或視頻3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)費、水電費等費用的支付記錄6.合同解除違約金支付記錄7.房屋返還后的驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間返還房屋，構成違約。2.乙方未按約定支付合同解除違約金，構成違約。3.乙方未按約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，構成違約。4.乙方未按照租賃合同約定的方式使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞，構成違約。5.甲方未按照租賃合同約定的方式提供房屋及附屬設施，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關于租賃房屋的協(xié)議。4.合同解除：指雙方提前終止租賃合同的有效性。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的金錢賠償。6.違約：指一方未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還房屋：解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時間返還房屋，如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未支付違約金或相關費用：解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時間支付違約金及各項費用，如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.房屋及設施損壞：解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，如乙方不履行，甲方可要求乙方支付相應的修復費用或賠償金。4.甲方未提供合同約定的房屋及設施：解決辦法：提醒甲方按照合同約定的方式提供房屋及設施，如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2.承