農(nóng)村建房工程承包合同

農(nóng)村建房工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工總承包，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。2.2乙方負(fù)責(zé)工程所需材料采購、施工設(shè)備租賃及施工人員工資等。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種施工手續(xù)和配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循施工組織設(shè)計(jì)，確保工程安全、進(jìn)度和投資控制。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。五、工期延誤及違約責(zé)任5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料采購清單5.施工設(shè)備租賃合同6.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證書7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.付款憑證及發(fā)票10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。5.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行檢查、評價(jià)的過程。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定由甲方暫時(shí)保留的一部分工程價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，按約定及時(shí)支付工程款。4.施工手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不