旅行民宿租賃協(xié)議

旅行民宿租賃協(xié)議合同編號：__________旅行民宿租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條民宿基本情況1.1民宿地址：__________1.2民宿面積：__________平方米1.3民宿設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住民宿。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用民宿從事非法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供民宿設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定對乙方進行管理。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將民宿交還給乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方逾期超過__個月的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離民宿。6.3甲方未按照本協(xié)議約定提供民宿設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定，并支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：民宿設(shè)施清單（此處附上民宿設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.民宿鑰匙交接記錄5.房屋損壞修復證明6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用民宿設(shè)施：指乙方在租賃期間未按照正常使用標準合理使用民宿設(shè)施，導致設(shè)施損壞或功能喪失。3.乙方未遵守甲方管理制度：指乙方在租賃期間未遵守甲方制定的一系列管理制度，如噪音規(guī)定、衛(wèi)生標準等。4.甲方未按照約定提供民宿設(shè)施：指甲方在租賃期間未按照本協(xié)議約定的設(shè)施提供民宿，影響乙方的正常使用。5.甲方提前終止協(xié)議：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，提前終止本協(xié)議，要求乙方遷離民宿。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有民宿合法所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃民宿并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用民宿而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的當事人應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金，必要時可依法追討欠款。2.乙方未合理使用民宿設(shè)施：解決辦法：及時與乙方溝通，指出不當使用行為，并要求乙方改正。如造成損壞，要求乙方承擔修復費用。3.乙方未遵守甲方管理制度：解決辦法：告知乙方管理制度的具體內(nèi)容，并要求乙方遵守。如違反規(guī)定，可依據(jù)管理制度對乙方進行處罰。4.甲方未按照約定提供民宿設(shè)施：解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供缺失的設(shè)施。如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔違約責任。5.甲方提前終止協(xié)議：解決辦法：與甲方進行溝通，了解提前終止協(xié)議的原因。如甲方無正當理由，可要求甲方承擔違約責任，并要求繼續(xù)履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭旅行者在旅行過程中尋找臨時居住