公積金借款合同范本

公積金借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，向乙方申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，經(jīng)審核，乙方同意向甲方發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款，甲、乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條貸款金額1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條貸款用途1.甲方貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。第三條貸款期限1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調(diào)整，甲方同意按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行本合同。第五條還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款還款方式采用等額本息還款法，甲方每月償還貸款本息總額為：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款銀行、賬戶、金額和時(shí)間進(jìn)行還款。第六條還款保障1.甲方同意以其購(gòu)買、建造、翻建、大修的自住住房設(shè)定抵押，抵押住房產(chǎn)權(quán)明細(xì)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.甲方同意以其本人及配偶的公積金賬戶余額作為還款保障，并在合同簽訂后，將公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.甲方同意在貸款期間，按照乙方要求，提供必要的收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。第八條合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）資質(zhì)證明3.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.公積金賬戶余額證明5.收入證明和財(cái)產(chǎn)狀況證明6.抵押住房產(chǎn)權(quán)證明7.貸款用途證明8.雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定用途使用貸款2.未按照合同約定的還款方式和時(shí)間還款3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.公積金個(gè)人住房貸款：指由住房公積金管理中心運(yùn)用個(gè)人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月還給銀行固定的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，隨著時(shí)間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定的還款方式和時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并與甲方協(xié)商制定新的還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買自住住房，資金不足時(shí)向