北京市展覽館租賃合同

北京市展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：北京市展覽館地址：北京市海淀區(qū)展覽路1號法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其展覽館場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的展覽館場地，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于北京市海淀區(qū)展覽路1號的展覽館場地出租給乙方使用。1.3乙方向甲方保證，本次展覽的內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條展覽籌備及保障4.1甲方應保證展覽館場地的正常運行，確保乙方能夠順利進行展覽籌備及展覽期間的工作。4.2乙方應按照甲方提供的場地及設施，合理籌備展覽，確保展覽的安全、有序進行。4.3乙方應在展覽前一個月向甲方提供展覽的主題、規(guī)模、參展單位等相關信息，以便甲方做好相關保障工作。第五條保險及安全5.1乙方應按照甲方的要求，為本次展覽購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2乙方應確保展覽期間場地的安全，遵守消防、治安等相關規(guī)定，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方應對其參展商及觀眾的行為負責，如發(fā)生違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方應承擔相應責任。第六條知識產(chǎn)權保護6.1乙方應保證其展覽內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。6.2乙方應在展覽期間遵守國家關于知識產(chǎn)權保護的法律法規(guī)，配合甲方進行相關檢查。第七條廣告及宣傳7.1乙方應在展覽期間按照甲方規(guī)定進行廣告及宣傳工作。7.2乙方不得在展覽館場地內(nèi)擅自張貼、懸掛廣告及其他宣傳物品。7.3乙方應在展覽前一個月向甲方提供展覽的宣傳材料，經(jīng)甲方審核同意后方可進行宣傳。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方展覽主題、規(guī)模、參展單位等相關信息資料4.保險單復印件5.乙方宣傳材料6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方違反法律法規(guī)或合同約定：指乙方在展覽期間出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為。3.甲方未保證場地正常運行：指甲方未能確保展覽館場地在租賃期間正常運行，影響乙方展覽籌備及進行。4.乙方未按甲方規(guī)定進行廣告及宣傳工作：指乙方未遵守合同約定進行廣告及宣傳工作，或未經(jīng)甲方審核同意擅自進行宣傳。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指北京市展覽館，提供場地出租的一方。2.承租方：指簽訂合同并承租甲方場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用甲方場地而支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇困難，應提前與甲方溝通協(xié)商，協(xié)商不成時，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方違反法律法規(guī)或合同約定：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。如情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同。3.甲方未保證場地正常運行：甲方應確保場地正常運行，如因甲方原因?qū)е聢龅責o法使用，甲方應承擔相應責任。4.乙方未按甲方規(guī)定進行廣告及宣傳工作：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔