荒地合同書范本

荒地合同書范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村荒地使用權(quán)，乙方愿意租賃該荒地用于_______項(xiàng)目開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條荒地基本情況1.1荒地位置：位于_______省_______市_______縣（市區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，四至界限如下：（1）東至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.2荒地面積：_______畝1.3荒地現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本荒地的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每年__月__日前支付當(dāng)年租金的一半，每年__月__日前支付當(dāng)年租金的另一半。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用荒地，進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)合理利用荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將荒地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理利用荒地。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對荒地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荒地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，收回荒地，并退還乙方剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供荒地或者乙方未按約定支付租金的，按合同約定處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.荒地使用權(quán)證明文件2.乙方項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書3.環(huán)境影響評估報(bào)告4.租賃合同續(xù)約申請書5.租金支付憑證6.荒地使用權(quán)交還證明7.行政審批文件8.違約金計(jì)算公式說明9.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒地使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金3.乙方在荒地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為4.乙方未按約定合理利用荒地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)6.甲方未按約定收回荒地或在租賃期滿后未退還剩余租金三、法律名詞及解釋：1.荒地：指未利用的土地，不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，適宜進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營2.租賃期限：指雙方約定的荒地使用權(quán)的租賃時(shí)間長度3.租金：指乙方為使用荒地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償6.行政審批：指政府相關(guān)部門對乙方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行審批的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供荒地使用權(quán)：雙方協(xié)商解決，甲方按時(shí)提供荒地使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金：乙方按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金3.乙方在荒地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金4.乙方未按約定合理利用荒地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞：甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求違約金6.甲方未按約定收回荒地或在租賃期滿后未退還剩余租金：甲方應(yīng)及時(shí)收回荒地并退還剩余租金五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將荒地使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)2.乙方按約定支付租金并合理利用荒地資源3.