自建產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

自建產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產(chǎn)權(quán)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質(zhì)：自建住宅第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款。2.3支付方式如下：（1）買(mǎi)方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的______%；（2）買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的______%；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)，向賣(mài)方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的自建產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助買(mǎi)方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.4買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)失效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方及監(jiān)督方以確保甲方的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質(zhì)：自建住宅第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的______%；（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的______%；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)，向甲方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的______%。4.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的自建產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的______%。5.2丙方未履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的______%。5.3乙方在未付清房?jī)r(jià)款之前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。5.4乙方在未付清房?jī)r(jià)款之前，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行支付，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方的介入，作為擔(dān)保方及監(jiān)督方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。丙方的存在使得甲方在出售房屋的過(guò)程中能夠更加放心，避免了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方及監(jiān)督方以確保乙方的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質(zhì)：自建住宅第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的______%；（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的______%；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)，向甲方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的______%。4.2乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的目的合法，并按照約定支付房?jī)r(jià)款。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的______%。5.2丙方未履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的______%。5.3甲方在未付清房?jī)r(jià)款之前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。5.4甲方在未付清房?jī)r(jià)款之前，應(yīng)按照乙方指定的方式進(jìn)行交付，否則乙方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后______日內(nèi)失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_