求租30平方商鋪合同

求租30平方商鋪合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），面積為30平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（商鋪現(xiàn)有設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。5.2甲方應依法維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定將商鋪完好地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。6.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪設施。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片2.商鋪現(xiàn)有設施、設備清單3.租賃期滿后商鋪恢復標準4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），面積為30平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（商鋪現(xiàn)有設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方監(jiān)管方的職責和權(quán)益4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，乙方應予以配合。4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應予以遵守。4.4丙方因履行監(jiān)管職責而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方不得改變商鋪用途，不得損壞商鋪設施。如有違反，乙方應承擔相應的違約責任。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的損失。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。6.2甲方應依法維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定將商鋪完好地交付給乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片2.商鋪現(xiàn)有設施、設備清單3.租賃期滿后商鋪恢復標準4.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助解決乙方與甲方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商鋪的出租方，有權(quán)對商鋪的租賃和使用進行管理和監(jiān)督，確保商鋪的租賃和使用符合自己的利益和要求。通過在合同中增加甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的30平方米商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方租賃和使用商鋪期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于__________（地址）的30平方米商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（商鋪現(xiàn)有設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方監(jiān)管方的職責和權(quán)益4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，乙方應予以配合。4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應予以遵守。4.4丙方因履行監(jiān)管職責而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入商鋪。5.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪設施。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片2.商鋪現(xiàn)有