房屋整棟毛坯出售合同

房屋整棟毛坯出售合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋整棟的所有權(quán)，并愿意將該房屋整棟出售給乙方；乙方愿意購買該房屋整棟，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋整棟位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋整棟現(xiàn)為毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和改造。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房屋整棟的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看和監(jiān)督房屋整棟的交付情況。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于房屋整棟交付之日起_______日內(nèi)，向甲方一次性支付完畢。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋整棟交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋整棟的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)與本合同第一條所述一致；（2）房屋整棟的權(quán)屬證書應(yīng)齊全，不存在任何權(quán)利糾紛；（3）房屋整棟不存在任何債務(wù)、租賃等影響乙方正常使用和所有的情況。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房屋整棟。如乙方未能按時接收，甲方有權(quán)提前交付，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋整棟的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。如房屋整棟存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方承諾自房屋整棟交付之日起，提供_______年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋整棟，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋整棟交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.房屋整棟所有權(quán)證書及復(fù)印件2.房屋整棟相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料3.房屋整棟的質(zhì)量保修協(xié)議4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋整棟的所有權(quán)，并愿意將該房屋整棟出售給乙方；乙方愿意購買該房屋整棟，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保合同的履行及房屋質(zhì)量，甲方引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)督方，共同參與合同的履行。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方出售的房屋整棟的質(zhì)量、交付等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。1.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地對房屋整棟的質(zhì)量及交付情況進(jìn)行評估，提出合理化的意見和建議。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1房屋價格及支付方式甲方確認(rèn)，乙方購買該房屋整棟的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看和監(jiān)督房屋整棟的交付情況。剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于房屋整棟交付之日起_______日內(nèi)，向甲方一次性支付完畢。2.2房屋交付及交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋整棟交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋整棟的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)與本合同第一條所述一致；（2）房屋整棟的權(quán)屬證書應(yīng)齊全，不存在任何權(quán)利糾紛；（3）房屋整棟不存在任何債務(wù)、租賃等影響乙方正常使用和所有的情況。2.3甲方保證該房屋整棟的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。如房屋整棟存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。甲方承諾自房屋整棟交付之日起，提供_______年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房屋整棟。如乙方未能按時接收，甲方有權(quán)提前交付，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。3.2如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按照逾期部分房價的_______%收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價的_______%。第四條第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋整棟的質(zhì)量、交付等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化的意見和建議。4.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地對房屋整棟的質(zhì)量及交付情況進(jìn)行評估，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，確保合同的履行。4.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保密合同履行過程中的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋整棟交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________1.房屋整棟所有權(quán)證書及復(fù)印件2.房屋整棟相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料3.房屋整棟的質(zhì)量保修協(xié)議4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋整棟的質(zhì)量和交付情況符合合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以提供客觀、公正的評估和建議，有助于雙方在合同履行過程中達(dá)成共識，減少糾紛和爭議的發(fā)生。同時，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在，可以加強(qiáng)對甲方的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的土地使用權(quán)的所有權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保合同的履行及土地使用權(quán)的質(zhì)量，乙方引入第三方評估機(jī)構(gòu)作為合同的評估方，共同參與合同的履行。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方評估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的評估方，負(fù)責(zé)對甲方出讓的土地使用權(quán)的質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行評估和審核，確保合同的履行。1.2第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地對土地使用權(quán)的質(zhì)量及權(quán)屬情況進(jìn)行評估，提出合理化的評估報(bào)告和建議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1土地使用權(quán)價格及支付方式乙方確認(rèn)，購買甲方出讓的土地使用權(quán)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看和監(jiān)督土地使用權(quán)的交付情況。剩余土地使用權(quán)價款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起_______日內(nèi)，向甲方一次性支付完畢。2.2土地使用權(quán)交付及交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付時，土地使用權(quán)應(yīng)符合以下條件：（1）土地使用權(quán)的權(quán)屬證書應(yīng)齊全，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）土地使用權(quán)不存在任何債務(wù)、租賃等影響乙方正常使用和所有的情況。2.3乙方對土地使用權(quán)的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的約定。如土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。第三條甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分土地使用權(quán)價款的_______%。3.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第四條第三方評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對土地使用權(quán)的質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行評估和審核，提出合理化的評估報(bào)告和建議。4.2第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地對土地使用權(quán)的質(zhì)量及權(quán)屬情況進(jìn)行評估，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，確保合同的履行。4.3第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保密合同履行過程中的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評估機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)交付完畢之日終止。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)所有權(quán)證書及復(fù)印件2.土地使用權(quán)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料3.土地使用權(quán)的質(zhì)量保修協(xié)議4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方出讓的土地使用權(quán)的質(zhì)量和權(quán)屬情況符合合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，乙方