物業(yè)定期電梯維保合同

物業(yè)定期電梯維保合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（維保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的電梯進(jìn)行定期維保，維保內(nèi)容包括但不僅限于電梯的正常運(yùn)行、安全保護(hù)裝置、電梯內(nèi)外裝飾、電梯井道及扶梯等。第二條維保期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可另行簽訂合同。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成電梯的定期維保工作。第三條維保時間3.1乙方應(yīng)在每季度第一個月的前15天內(nèi)完成對該季度電梯的維保工作。3.2乙方應(yīng)在每年6月30日前完成對該年度電梯的年度大修工作。第四條維保質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程進(jìn)行電梯維保工作。4.2乙方應(yīng)保證維保后的電梯安全、可靠、正常運(yùn)行，并確保電梯的各種安全保護(hù)裝置靈敏、可靠。第五條維保費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維保費(fèi)用，維保費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進(jìn)行電梯維保的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照約定時間支付維保費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單2.電梯維保費(fèi)用明細(xì)3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)電梯相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（維保方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程進(jìn)行電梯維保工作。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對乙方的維保工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、約定內(nèi)容進(jìn)行電梯維保。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的維保質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供電梯維保的相關(guān)資料，包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。2.4甲方有權(quán)在必要時對電梯維?，F(xiàn)場進(jìn)行實地查看。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程進(jìn)行電梯維保工作。3.2乙方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，并按照丙方的要求進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)向甲方提供電梯維保的相關(guān)資料，包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。3.4乙方在維保過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的20%。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照約定對乙方的維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的維保質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)客觀、公正地評價乙方的維保工作，并向甲方提供評估報告。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條維保費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維保費(fèi)用，維保費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進(jìn)行電梯維保的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照約定時間支付維保費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。6.3丙方未按照約定對乙方的維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督，或者出現(xiàn)其他違約行為的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單2.電梯維保費(fèi)用明細(xì)3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)電梯相關(guān)資料6.丙方監(jiān)督資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量和安全，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的全程監(jiān)督，可以有效地監(jiān)督乙方的維保工作，確保乙方的維保質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程。同時，第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以提供客觀、公正的評價，為甲方提供參考。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)方，有權(quán)要求和保障電梯維保服務(wù)的質(zhì)量和安全。通過增加第三方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地委托乙方進(jìn)行電梯維保，同時通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（維保方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程進(jìn)行電梯維保工作。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對乙方的維保工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、約定內(nèi)容支付維保費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的物業(yè)電梯進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方的電梯維保質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供電梯維保的相關(guān)資料，包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。2.4乙方有權(quán)在必要時對電梯維保現(xiàn)場進(jìn)行實地查看。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間、約定內(nèi)容支付乙方維保費(fèi)用，維保費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，并按照丙方的要求進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)向乙方提供電梯維保的相關(guān)資料，包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。3.4甲方在維保過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的20%。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照約定對乙方的維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的維保質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)客觀、公正地評價乙方的維保工作，并向甲方提供評估報告。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條維保費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維保費(fèi)用，維保費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間、約定內(nèi)容支付維保費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。6.2乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進(jìn)行電梯維保的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的20%。6.3丙方未按照約定對乙方的維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督，或者出現(xiàn)其他違約行為的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單2.電梯維保費(fèi)用明細(xì)3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資