出售上地自建房合同

出售上地自建房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]聯系方式：[填寫賣房聯系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人姓名]聯系方式：[填寫買方聯系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落：上地自建房位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]平方米，建筑物面積約為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結構：該房屋為[填寫房屋結構類型，如：獨立別墅、聯排別墅等]，共有[填寫樓層數]層，包括[填寫房間數]個臥室，[填寫房間數]個客廳，[填寫房間數]個廚房，[填寫房間數]個衛(wèi)生間等。1.3房屋所有權：賣方保證其是該房屋的合法所有者，房屋所有權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格2.1房屋售價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），包括但不限于房屋本身價值、裝修費用、家具家電價值等。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將房屋及相關鑰匙交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條附加條款4.1房屋交付時，若存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或扣除相應房款作為賠償。4.2房屋交付后，若發(fā)現隱蔽工程存在問題，買方有權要求賣方進行修復或扣除相應房款作為賠償。4.3房屋交付后，若發(fā)現房屋存在結構問題，買方有權要求賣方進行修復或扣除相應房款作為賠償。4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具家電清單賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]聯系方式：[填寫賣房聯系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人姓名]聯系方式：[填寫買方聯系電話]第三方服務方：[填寫第三方服務方全稱]地址：[填寫第三方服務方地址]聯系人：[填寫第三方服務方聯系人姓名]聯系方式：[填寫第三方服務方聯系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經協(xié)商，達成如下合同條款。同時，為了確保甲方（買方）的權益得到充分保障，特引入第三方服務方作為合同的履行協(xié)助方，并對其設定特定的責權利。第一條房屋描述[與第一條內容相同，略]第二條房屋價格[與第二條內容相同，略]第三條交付及過戶[與第三條內容相同，略]第四條甲方權益保障4.1第三方服務方的義務（1）第三方服務方應確保房屋交易過程的合法性，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等權益的轉移。（2）第三方服務方應協(xié)助甲方進行房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。（3）第三方服務方應對房屋交易過程中產生的糾紛進行調解，保障甲方的合法權益。4.2甲方權利條款（1）甲方有權要求第三方服務方提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢和解讀。（2）甲方有權要求第三方服務方提供房屋交易過程中的風險評估和預警。（3）甲方有權在房屋交易過程中，對第三方服務方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。4.3甲方利益保障條款（1）甲方在房屋交易過程中，有權享受第三方服務方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。（2）甲方在房屋交易完成后，有權獲得第三方服務方提供的售后服務和保障。（3）甲方在房屋交易過程中，有權要求第三方服務方承擔因違約導致的損失賠償。第五條乙方（賣方）的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給甲方。如乙方未能按時交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。5.2乙方應保證房屋的所有權、使用權、收益權等權益清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因導致房屋交易過程中出現法律糾紛，甲方有權要求乙方承擔全部法律責任。5.3乙方應在房屋交易完成后，按照約定將房屋過戶給甲方。如乙方未能按時過戶房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。第六條附加條款[與第四條附加條款相同，略]第七條第三方服務方的權益和責任7.1第三方服務方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務，并確保房屋交易過程的合法性和順利進行。7.2第三方服務方應承擔因自身原因導致房屋交易過程中出現糾紛的責任，并承擔相應的賠償責任。7.3第三方服務方應按照約定，向甲方支付服務費用。服務費用具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具家電清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：第三方服務方（蓋章）：法定代表人/授權代表：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]通過引入第三方服務方，本合同充分保障了甲方的權益，提高了房屋交易的安全性和可靠性。第三方服務方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，維護買賣雙方的合法權益，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。同時，甲方作為合同的主導方，其權益得到充分保障，有助于增強甲方對房屋交易的信心，提高房屋交易的成功率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：購買上地自建房合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]聯系方式：[填寫賣房聯系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人姓名]聯系方式：[填寫買方聯系電話]第三方服務方：[填寫第三方服務方全稱]地址：[填寫第三方服務方地址]聯系人：[填寫第三方服務方聯系人姓名]聯系方式：[填寫第三方服務方聯系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經協(xié)商，達成如下合同條款。同時，為了確保乙方（買方）的權益得到充分保障，特引入第三方服務方作為合同的履行協(xié)助方，并對其設定特定的責權利。第一條房屋描述[與第一條內容相同，略]第二條房屋價格[與第二條內容相同，略]第三條交付及過戶[與第三條內容相同，略]第四條乙方權益保障4.1第三方服務方的義務（1）第三方服務方應確保房屋交易過程的合法性，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等權益的轉移。（2）第三方服務方應協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。（3）第三方服務方應對房屋交易過程中產生的糾紛進行調解，保障乙方的合法權益。4.2乙方權利條款（1）乙方有權要求第三方服務方提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢和解讀。（2）乙方有權要求第三方服務方提供房屋交易過程中的風險評估和預警。（3）乙方有權在房屋交易過程中，對第三方服務方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。4.3乙方利益保障條款（1）乙方在房屋交易過程中，有權享受第三方服務方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。（2）乙方在房屋交易完成后，有權獲得第三方服務方提供的售后服務和保障。（3）乙方在房屋交易過程中，有權要求第三方服務方承擔因違約導致的損失賠償。第五條甲方（賣方）的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。5.2甲方應保證房屋的所有權、使用權、收益權等權益清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致房屋交易過程中出現法律糾紛，乙方有權要求甲方承擔全部法律責任。5.3甲方應在房屋交易完成后，按照約定將房屋過戶給乙方。如甲方未能按時過戶房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。第六條附加條款[與第四條附加條款相同，略]第七條第三方服務方的權益和責任7.1第三方服務方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務，并確保房屋交易過程的合法性和順利進行。7.2第三方服務方應承擔因自身原因導致房屋交易過程中出現糾紛的責任，并承擔相應的賠償責任。7.3第三方服務方應按照約定，向乙方支付服務費用。服務費用具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具家電清單乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：第三方服務方（蓋章）：