農(nóng)村房屋屋頂換新合同書

農(nóng)村房屋屋頂換新合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱，地址，聯(lián)系方式）乙方：（姓名/公司名稱，地址，聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋屋頂，且該屋頂已達到使用年限，存在安全隱患，甲方有意對該屋頂進行更換；鑒于乙方具備專業(yè)的屋頂更換技術(shù)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供屋頂更換服務；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方農(nóng)村房屋的屋頂更換，包括但不限于拆除舊屋頂、鋪設(shè)新屋頂、防水處理等全部工作。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的屋頂更換服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第三條付款方式3.1本合同服務費用分為三次支付：第一次支付：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為預付款。第二次支付：屋頂更換工作完成且驗收合格后，甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三次支付：本合同約定的質(zhì)保期結(jié)束且無質(zhì)量問題后，甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付預付款后，乙方開始進行屋頂更換工作。3.3乙方提供服務并完成驗收合格后，甲方支付第二次付款。3.4質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方支付第三次付款。第四條施工及驗收4.1乙方應按照甲方的要求和相關(guān)國家標準、行業(yè)標準進行施工。4.2乙方應在施工過程中，確保施工安全，防止對甲方財產(chǎn)和人身安全的損害。4.3施工完成后，乙方應按照約定進行自檢、甲方驗收。4.4甲方應在驗收合格后支付第二次付款，如驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改至合格。第五條質(zhì)保期5.1乙方對本次屋頂更換工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔責任，質(zhì)保期為__________年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е挛蓓敵霈F(xiàn)問題，乙方應負責免費維修或更換。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致屋頂出現(xiàn)問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的__________%。6.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農(nóng)村房屋所有權(quán)證明文件4.屋頂更換方案及相關(guān)設(shè)計圖紙5.產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件6.施工安全措施及應急預案7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.驗收報告及相關(guān)驗收標準9.違約金計算公式及滯納金計算公式10.爭議解決機構(gòu)及管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準、行業(yè)標準，認定為違約行為。4.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定或國家標準、行業(yè)標準，認定為違約行為。5.一方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)并委托乙方進行屋頂更換的當事人。2.乙方：指具備專業(yè)屋頂更換技術(shù)及經(jīng)驗，接受甲方委托并提供屋頂更換服務的當事人。3.合同價款：指甲方支付給乙方的屋頂更換服務費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價款。5.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款時應向乙方支付的遲延賠償金。7.質(zhì)保期：指乙方對屋頂更換工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在甲方指定時間內(nèi)整改至合格。2.支付問題：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可要求甲方在甲方指定時間內(nèi)支付應付款款。3.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準、行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方免費整改或更換，并可要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。4.產(chǎn)品質(zhì)量問題：如乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定或國家標準、行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方免費整改或更換，并可要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.農(nóng)村房屋屋頂老化、損壞，需要進行更