經(jīng)典超市專柜租賃合同模板

經(jīng)典超市專柜租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營管理的超市專柜租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的超市專柜租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方的要求及合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方的經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營范圍），如乙方需擴(kuò)大經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市專柜租賃合同2.租賃物品清單3.租賃用途及經(jīng)營范圍說明4.租金支付證明5.維修及保養(yǎng)記錄6.合同變更/解除申請書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變經(jīng)營范圍。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)租賃物。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.專柜租賃：指甲方將其經(jīng)營管理的超市專柜租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。2.租賃物損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長租賃期限。4.政府政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.超市專柜租賃商與超市經(jīng)