DB12-T 3035-2023 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

ICS13.220.20CCSC8012MaintenancetechnicalspecificationforbuildingfireequiIDB12/T3035—2023前言 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本要求 5程序 6技術(shù)要求、檢查內(nèi)容和維護(hù)要求 27報(bào)告內(nèi)容 8檔案管理 附錄A（資料性）建筑消防設(shè)施基本情況表 16附錄B（資料性）建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單 17附錄C（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄 18附錄D（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況匯總表 26參考文獻(xiàn) DB12/T3035—2023為推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施，北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、天津市市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)、河北省市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同組織制定本地方標(biāo)準(zhǔn)，在京津冀區(qū)域內(nèi)適用，現(xiàn)予發(fā)布。本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起本文件由天津市消防救援總隊(duì)提出并歸口。本文件起草單位：（天津組）天津市消防救援總隊(duì)、應(yīng)急管理部天津消防研究所。（北京組）北京市消防救援總隊(duì)、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、中國政法大學(xué)。（河北組）河北省消防救援總隊(duì)、河北建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司。本文件主要起草人：（天津組）王以革、戴志宏、王靜萱、王同喜、何中旭、張文彬、李佳珊、姜山。（北京組）李云浩、周丹、吳高輝、李赫、康龍、張浩、王建彬、陳鐸淇。（河北組）杜東升、周勇、吳希暉、石文林、李倩、時(shí)穎倩、竇中陽、劉增芹。1DB12/T3035—2023建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的基本要求、程序、技術(shù)要求、檢查內(nèi)容和維護(hù)要求、維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告以及檔案管理。本文件適用于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。社會(huì)單位自行開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T5907.1消防詞匯第1部分：通用術(shù)語GB25201建筑消防設(shè)施維護(hù)管理XF503建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程XF1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備3術(shù)語和定義GB/T5907.1、GB25201、XF503、XF1157界定的術(shù)語和定義適用于本文件。4基本要求4.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的從業(yè)條件。4.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指派取得相應(yīng)職業(yè)資格證書的從業(yè)人員從事維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)本機(jī)構(gòu)的消防技術(shù)服務(wù)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督管理，對(duì)出具的技術(shù)服務(wù)文件進(jìn)行技術(shù)審核。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定取得一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格。4.4對(duì)每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定取得注冊(cè)消防工程師資格。4.5消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按本文件第6章的要求，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目建筑消防設(shè)施提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.6消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目制定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作計(jì)劃，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。4.7消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃每月不少于1次對(duì)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，見附錄C。每年出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。4.8依法需要檢定/校準(zhǔn)用于建筑消防設(shè)施測(cè)試的儀器設(shè)備，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢定/校準(zhǔn)并提供有效證明文件。5程序2DB12/T3035—20235.1合同簽訂5.1.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托單位簽訂建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。5.1.2合同雙方應(yīng)當(dāng)明確服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2維護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)備5.2.1消防設(shè)施技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)收集維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的總平面布局圖、平面圖、系統(tǒng)圖、產(chǎn)品使用說明書等技術(shù)資料，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)種類并統(tǒng)計(jì)建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)主要設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，填寫《建筑消防設(shè)施基本情況表》，見附錄A。5.2.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目消防設(shè)施的類別和規(guī)模，結(jié)合維護(hù)保養(yǎng)周期按月、季、年的不同工作內(nèi)容，制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，編制建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作任務(wù)書，工作任務(wù)書應(yīng)包括消防設(shè)施的系統(tǒng)，數(shù)量以及維護(hù)保養(yǎng)日期等內(nèi)容。5.3實(shí)施5.3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作任務(wù)書實(shí)施，并按第6章的具體內(nèi)容執(zhí)行。5.3.2實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí),應(yīng)按周期定期實(shí)施，填寫《建筑消防設(shè)施月（季）維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，見附錄C，并由委托方消防安全管理人簽字確認(rèn)。5.3.3對(duì)于日?；驒z查過程發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)處理，確保建筑消防設(shè)施完好有效，并填寫《建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單》。因故不能及時(shí)處理的，應(yīng)在《建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單》中說明理由，并由委托方消防安全管理人簽字確認(rèn)。5.3.4檢查維護(hù)完畢，應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。5.4編制維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告5.4.1每年應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)的月、季、年的情況和結(jié)果，編制維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。5.4.2維護(hù)保養(yǎng)的報(bào)告宜有整改建議，報(bào)告的格式和內(nèi)容見第7章規(guī)定。5.5歸檔應(yīng)整理歸納維護(hù)保養(yǎng)資料，建立維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檔案，檔案的內(nèi)容和要求應(yīng)符合第8章的規(guī)定。6技術(shù)要求、檢查內(nèi)容和維護(hù)要求6.1消防供配電設(shè)施6.1.1技術(shù)要求雙電源自動(dòng)切換裝置安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應(yīng)正常，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰。雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能應(yīng)正常。發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，在30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運(yùn)行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常。發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱無損壞、滲漏現(xiàn)象，儲(chǔ)油箱內(nèi)的油位應(yīng)正常。機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常。6.1.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)查驗(yàn)雙電源自動(dòng)切換裝置安裝牢固情況、標(biāo)志標(biāo)識(shí)狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。3DB12/T3035—2023每半年應(yīng)進(jìn)行雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能試驗(yàn)。自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。手動(dòng)控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。每半年應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)功能。自動(dòng)控制方式，分別空載和帶載啟動(dòng)發(fā)電機(jī)并用秒表計(jì)時(shí)，30s后核對(duì)儀表的顯示及數(shù)據(jù)、觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況。每月應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱外觀，儲(chǔ)油箱油位。每月應(yīng)檢查并測(cè)試機(jī)房通風(fēng)設(shè)施。6.1.3維護(hù)要求每年應(yīng)清潔雙電源自動(dòng)切換裝置內(nèi)外機(jī)箱、電纜及進(jìn)出線表面灰塵和油污。每年應(yīng)清潔發(fā)動(dòng)機(jī)及附屬設(shè)備。用干布或浸柴油的干抹布揩去機(jī)身、渦輪增壓器、氣缸蓋罩殼、空氣濾清器等表面上的油漬、水和灰塵；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機(jī)、散熱器、風(fēng)扇等表面上的灰塵。每年應(yīng)檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)、銹蝕嚴(yán)重的應(yīng)更換。6.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)6.2.1技術(shù)要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)平時(shí)應(yīng)處于正常的監(jiān)視狀態(tài)?；馂?zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、電氣火災(zāi)控制器、防火門控制器、消防電源控制器等固定牢固、外觀完好、狀態(tài)顯示正常?；馂?zāi)報(bào)警控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制等功能正常，打印機(jī)工作狀態(tài)正常?；馂?zāi)探測(cè)器安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象，報(bào)警功能應(yīng)正常。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象，報(bào)警功能應(yīng)正常。消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)和監(jiān)聽功能應(yīng)正常；火災(zāi)警報(bào)裝置、消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝應(yīng)牢固，外觀完好，應(yīng)能用話筒播音；火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)按設(shè)定的控制程序自動(dòng)啟動(dòng)火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)急廣播，播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰。消防電話總機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機(jī)的呼叫，通話音質(zhì)清晰?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常。6.2.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的工作狀態(tài)狀態(tài)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火警、故障、反饋、監(jiān)管、動(dòng)作、屏蔽等相關(guān)信息。每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等安裝牢固情況，外觀和狀態(tài)顯示。每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制功能和打印機(jī)狀態(tài)。每季度應(yīng)查驗(yàn)25%的火災(zāi)探測(cè)器的安裝和周圍環(huán)境；在試驗(yàn)煙氣或溫度，減光片、試驗(yàn)光源、測(cè)試氣體作用下動(dòng)作，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)并啟動(dòng)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈。每季度應(yīng)查驗(yàn)25%手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝和周圍環(huán)境；手動(dòng)按下手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟動(dòng)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕報(bào)警確認(rèn)燈。4DB12/T3035—2023每月應(yīng)檢查消防應(yīng)急廣播主機(jī)的工作狀態(tài)。每季度查驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置、消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的安裝牢固情況，用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果和揚(yáng)聲器的音質(zhì)。每半年在自動(dòng)狀態(tài)模擬火災(zāi)確認(rèn)條件下，檢查啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播的程序和區(qū)域以及警報(bào)裝置和揚(yáng)聲器音質(zhì)。每月應(yīng)檢查消防電話總機(jī)的工作狀態(tài)，用重點(diǎn)場(chǎng)所消防電話分機(jī)與消防控制室進(jìn)行通話。每月用插孔電話對(duì)不少于10%的電話插孔與消防控制室進(jìn)行通話，查驗(yàn)通話效果。每季度應(yīng)查驗(yàn)不小于25%的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，模擬火災(zāi)狀態(tài)或手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，查看各系統(tǒng)的動(dòng)作、反饋。6.2.3維護(hù)要求每年應(yīng)對(duì)管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器的采樣管道進(jìn)行不少于1次清洗吹掃。每年應(yīng)清潔火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜。每年應(yīng)對(duì)端子箱、模塊箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵。每季度應(yīng)對(duì)備用電源進(jìn)行1次～2次充放電試驗(yàn)。每半年應(yīng)清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)和不少于50%的揚(yáng)聲器。每半年應(yīng)清潔消防電話總機(jī)和消防專用電話。每年應(yīng)檢查設(shè)備、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.3消防供水設(shè)施6.3.1技術(shù)要求消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能應(yīng)正常，消防水池補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防凍措施。高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)有雙電源供電，指示燈顯示應(yīng)正常，并處于自動(dòng)工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動(dòng)、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)志，應(yīng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵并顯示消防水泵工作狀態(tài)。消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常。水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標(biāo)志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無積水；水泵接合器周圍無遮擋物。消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)功能正常。6.3.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位，設(shè)置有消防水池液位自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況。每月測(cè)試最高、最低水位報(bào)警功能并查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)。寒冷地區(qū)檢查防凍措施。每月應(yīng)檢查消防水箱水位顯示裝置及水位，液位計(jì)角閥狀態(tài)；設(shè)置有消防水箱液位自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)每月查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況。每月查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)和消防水箱出口閥門狀態(tài)和5DB12/T3035—2023標(biāo)志，啟動(dòng)消防水泵，查看消防水箱水位。每月應(yīng)查看穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝和外觀，分別手動(dòng)啟動(dòng)主穩(wěn)壓泵和備用穩(wěn)壓泵,查看運(yùn)行狀態(tài)；查驗(yàn)水泵控制柜工作狀態(tài)，檢查電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值和管網(wǎng)壓力。檢查穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門開啟程度、標(biāo)志和狀態(tài)。每月應(yīng)檢查消防水泵控制柜安裝牢固情況、外觀；檢查是否有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志和系統(tǒng)的工作狀態(tài)。手動(dòng)分別啟動(dòng)消防水泵主泵和備用泵，觀察消防水泵運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)消防水泵，查看水泵運(yùn)行、停止信號(hào)反饋情況。每月應(yīng)查看消防水泵及消防管道安裝、外觀和銘牌狀態(tài)；每月查看消防水泵及消防管道標(biāo)志；查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開啟程度。查看消防水泵進(jìn)、出口管道上壓力表狀態(tài)。每月應(yīng)查看水泵接合器標(biāo)志、外觀狀態(tài)，轉(zhuǎn)動(dòng)手輪查看控制閥開啟程度和外觀狀態(tài)；每月檢查地下水泵接合器環(huán)境狀況。每月應(yīng)打開試驗(yàn)消火栓或末端試水裝置，查看消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。6.3.3維護(hù)要求每季度應(yīng)檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內(nèi)外機(jī)柜。每半年應(yīng)清潔穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道。每年應(yīng)對(duì)消防水泵傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤(rùn)滑處理。每年應(yīng)對(duì)水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。每年應(yīng)對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.4消火栓（消防炮）系統(tǒng)6.4.1技術(shù)要求室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占。室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無變形、無滲漏、無銹蝕。管道閥門標(biāo)識(shí)完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施。室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，組件齊全，開關(guān)靈活，地下消火栓標(biāo)識(shí)應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無積水。消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。消火栓系統(tǒng)和消防炮功能：靜水壓力應(yīng)符合規(guī)范要求；消火栓動(dòng)壓應(yīng)符合要求。消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)等信號(hào)應(yīng)直接自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)控制裝置應(yīng)能接收其反饋信號(hào)。消防炮噴水壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.4.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查不少于10%的消火栓箱，一年內(nèi)應(yīng)檢查所有消火栓箱。應(yīng)查看消火栓箱安裝和外觀，查看標(biāo)志、箱內(nèi)組件、箱門和消火栓箱周邊環(huán)境。每季度應(yīng)檢查室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)的安裝、外觀和管道閥門標(biāo)識(shí)以及寒冷地區(qū)管網(wǎng)采取防凍措施情況。6DB12/T3035—2023每月應(yīng)檢查室外消火栓安裝、外觀、組件，開啟和關(guān)閉室外消火栓。每月檢查地下消火栓標(biāo)識(shí)和井內(nèi)環(huán)境。每月應(yīng)檢查消防炮安裝和外觀，檢查回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)，檢查電控消防炮控制裝置狀態(tài)。每季度應(yīng)對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測(cè)試，對(duì)消防炮進(jìn)行噴水試驗(yàn)。靜壓測(cè)試：使用消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開啟消火栓，分別測(cè)量栓口靜水壓力并記錄。動(dòng)壓試驗(yàn)：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置進(jìn)行試水試驗(yàn)，查看消防水泵房?jī)?nèi)消防水泵啟動(dòng)和反饋信號(hào)，測(cè)量并記錄最不利點(diǎn)處消火栓的出水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕和消防炮控制閥查看消防炮進(jìn)口壓力。6.4.3維護(hù)要求每年應(yīng)對(duì)地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。每年應(yīng)對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。每年應(yīng)對(duì)消防炮轉(zhuǎn)動(dòng)部分加黃油潤(rùn)滑。每年應(yīng)對(duì)旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加機(jī)油或黃油潤(rùn)滑。每月應(yīng)清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件，一年內(nèi)對(duì)應(yīng)全部清潔完畢。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)6.5.1技術(shù)要求報(bào)警閥組及管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，報(bào)警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示應(yīng)正常。報(bào)警閥組進(jìn)、出口的控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，不采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開并標(biāo)識(shí)。報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，周圍無遮擋物，附近應(yīng)有排水設(shè)施。報(bào)警閥組功能應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。信號(hào)閥外觀完好，無銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開），開/關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活，信號(hào)輸出應(yīng)正常。水流指示器外觀完好，應(yīng)有明顯標(biāo)志，火災(zāi)報(bào)警控制器能顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，地址準(zhǔn)確。噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無變形、附著物和懸掛物，噴頭周圍無遮擋物。末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6.5.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查報(bào)警閥組及管道安裝、外觀和銘牌和壓力表顯示。檢查報(bào)警閥組的控制閥開啟程度，查看啟閉標(biāo)志，檢查信號(hào)閥反饋信號(hào)。不采用信號(hào)閥時(shí)，檢查鎖具固定閥位情況。檢查報(bào)警閥組件及連接管閥門標(biāo)識(shí)。檢測(cè)報(bào)警閥安裝位置、環(huán)境和排水設(shè)施，查看。檢查報(bào)警閥組功能：a)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟濕式報(bào)警閥組的試水閥，查看報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作情況，壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵情況；b)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，預(yù)作用及雨淋自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)報(bào)警閥測(cè)試，關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)控制閥（防止水流入系統(tǒng)側(cè)），查看水力警鈴鳴響，壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵情況；c)緩慢開啟干式報(bào)警閥試驗(yàn)閥小流量排氣，空氣壓縮機(jī)啟動(dòng)后關(guān)閉試驗(yàn)閥，查看空氣壓縮機(jī)的運(yùn)行情況、核對(duì)啟停壓力是否符合設(shè)計(jì)要求；d)系統(tǒng)采用傳動(dòng)管控制時(shí)，核對(duì)傳動(dòng)管壓力顯示是否符合設(shè)定值。7DB12/T3035—2023每月應(yīng)檢查信號(hào)閥外觀和狀態(tài)（常開），關(guān)閉/開啟信號(hào)閥，關(guān)閉信號(hào)閥后，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器顯示閥門關(guān)閉和地址信息。每季度應(yīng)查看水流指示器外觀和標(biāo)志，模擬水流指示器動(dòng)作，查看火災(zāi)報(bào)警控制器顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)和地址信息。每月應(yīng)查看不少于10%的噴頭，一年內(nèi)全部查看完畢，查看噴頭安裝、外觀和周圍環(huán)境。每月末端試水裝置和試水閥安裝位置及排水設(shè)施；查看末端試水裝置和試水閥壓力表顯示。每年應(yīng)對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的功能進(jìn)行以下全覆蓋測(cè)試：a)濕式系統(tǒng)功能測(cè)試：分別檢查并記錄每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置的壓力表顯示值；在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，在消防水泵房或報(bào)警閥室查看濕式報(bào)警閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響和壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋消防泵情況。在消防控制室查看水流指示器報(bào)警、壓力開關(guān)動(dòng)作報(bào)警和噴淋消防泵啟動(dòng)的反饋信號(hào)；b)干式系統(tǒng)功能測(cè)試：分別關(guān)閉每組干式報(bào)警閥出口控制閥，開啟干式報(bào)警閥組的試水閥，檢查壓力開關(guān)和消防水泵、電磁閥的動(dòng)作和排氣閥的排氣情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)、電動(dòng)閥及消防水泵的動(dòng)作反饋信號(hào)；c)預(yù)作用系統(tǒng)功能測(cè)試：關(guān)閉預(yù)作用報(bào)警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電動(dòng)閥、壓力開關(guān)、消防水泵的動(dòng)作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示電動(dòng)閥、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號(hào)。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)；d)雨淋系統(tǒng)（水幕系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng))功能測(cè)試：試驗(yàn)前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。自動(dòng)狀態(tài)下，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)內(nèi)兩個(gè)相關(guān)火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看雨淋閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。6.5.3維護(hù)要求每年應(yīng)對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。每年應(yīng)對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。每半年應(yīng)對(duì)報(bào)警閥及組件的外觀進(jìn)行1次清潔，對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.6泡沫滅火系統(tǒng)6.6.1技術(shù)要求泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕，狀態(tài)顯示正常；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備泡沫消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵。泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，泡沫消防泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確。泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無銹蝕和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)正常；泡沫液在有效期范圍內(nèi)。連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無變形、銹蝕、損傷；泡沫混合液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確。8DB12/T3035—2023泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應(yīng)常開，并有明顯標(biāo)志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無損壞或變形,無銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應(yīng)無障礙物。泡沫消防炮安裝應(yīng)牢固，無銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活。泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常。6.6.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜安裝、外觀及狀態(tài)。手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵主泵和備用泵，查看運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況和指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)泡沫消防泵，查看泡沫消防泵運(yùn)行和反饋信號(hào)情況。每月應(yīng)查看泡沫消防泵及消防管道安裝、外觀和標(biāo)志。查看泡沫消防泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開閉狀態(tài)。每月應(yīng)檢查泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝、外觀以及閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)、泡沫液的有效期。每月應(yīng)查看罐壁上的每根立管安裝和外觀，查看每根立管與水平管道連接的金屬軟管固定情況，檢查閥門的開閉狀態(tài)。每月應(yīng)查看泡沫產(chǎn)生器的控制閥安裝、外觀和開閉狀態(tài)，檢查泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及泡沫噴射口狀態(tài)。每月應(yīng)檢查泡沫噴頭安裝、外觀和周圍環(huán)境。每月應(yīng)檢查泡沫消防炮安裝、外觀和開閉狀態(tài)，每月檢查固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)、電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)的靈活性和操作角度。每年應(yīng)檢查1次泡沫滅火系統(tǒng)功能。拆除一個(gè)泡沫產(chǎn)生器，將其安裝在罐壁外，關(guān)閉其余泡沫產(chǎn)生器的進(jìn)口閥，按設(shè)定的控制方式（手動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)）啟動(dòng)泡沫消防泵和控制閥，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)生器入口的壓力表的顯示，查看泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。不宜實(shí)際噴泡沫的系統(tǒng)，關(guān)閉泡沫液進(jìn)、出口閥，按上述方法啟動(dòng)系統(tǒng)，查驗(yàn)泡沫產(chǎn)生器的噴灑情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。沖洗設(shè)備和管道后，將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。6.6.3維護(hù)要求每季度應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔一次泡沫消防泵控制柜內(nèi)外機(jī)柜。每半年應(yīng)清潔泡沫消防泵、泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器灰塵。每半年應(yīng)清理1次泡沫產(chǎn)生器。每年應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行1次沖洗，清除銹渣。每年應(yīng)對(duì)閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作，對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。每年應(yīng)核查泡沫液有效期。在有效期截止日前3個(gè)月應(yīng)及時(shí)通知委托單位,并制定性能試驗(yàn)或更換計(jì)劃。6.7氣體滅火系統(tǒng)6.7.1技術(shù)要求氣體滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常；防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常。氣體滅火控制器功能應(yīng)正常。包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功能、緊急啟動(dòng)功能/停止功能、9DB12/T3035—2023延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。滅火劑儲(chǔ)瓶和啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰。滅火劑儲(chǔ)瓶和啟動(dòng)瓶的壓力應(yīng)符合要求，高壓二氧化碳滅火儲(chǔ)瓶重量符合要求，稱重裝置監(jiān)視功能應(yīng)正常。啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠，運(yùn)輸安全銷應(yīng)拆除。滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰。滅火劑輸送管道和支、吊架固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕。噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物。低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)應(yīng)工作正常。系統(tǒng)的模擬啟動(dòng)功能應(yīng)正常。6.7.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等安裝外觀和工作狀態(tài)。檢查氣體滅火控制器主備電切換功能、防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置。每季度應(yīng)對(duì)氣體滅火控制器進(jìn)行功能測(cè)試。每月應(yīng)檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶安裝，外觀、銘牌和標(biāo)志。每月檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶壓力和高壓二氧化碳滅火劑瓶重量。每月應(yīng)檢查啟動(dòng)電磁閥安裝、外觀，導(dǎo)線連接和運(yùn)輸安全銷。每月應(yīng)檢查滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路的固定牢固情況和外觀。每月應(yīng)查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀和噴頭周圍環(huán)境。每月應(yīng)檢查低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)工作狀況。每年應(yīng)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。6.7.3維護(hù)要求每年應(yīng)清潔氣體滅火控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜。每年應(yīng)清潔氣體滅火劑儲(chǔ)存容器和噴頭等設(shè)備。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.8細(xì)水霧滅火系統(tǒng)6.8.1技術(shù)要求細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、水泵控制柜、聲光警報(bào)裝置、系統(tǒng)動(dòng)作指示燈等安裝應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常，包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動(dòng)作指示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水容器的水位及儲(chǔ)氣容器內(nèi)的氣體壓力應(yīng)符合要求。連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好、無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整?？刂崎y等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合要求。儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)牢固，外形完好，無變形、無銹蝕，各噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的啟動(dòng)功能應(yīng)正常。6.8.2檢查內(nèi)容DB12/T3035—2023每月應(yīng)檢查細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、水泵控制柜、聲光警報(bào)裝置、系統(tǒng)動(dòng)作指示燈安裝、外觀和工作狀態(tài)。每季度應(yīng)檢查細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能。每月應(yīng)查看儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水容器的水位及儲(chǔ)氣容器內(nèi)的氣體壓力。每月應(yīng)查看連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件安裝、外觀、銘牌，檢查手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志。每月應(yīng)檢查分區(qū)控制閥的啟閉狀態(tài)。每季度應(yīng)查看儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的安裝、外觀以及噴頭孔口和噴頭周圍環(huán)境。每年應(yīng)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。6.8.3維護(hù)要求每半年應(yīng)更換不少于1次儲(chǔ)水箱內(nèi)的水，儲(chǔ)水容器內(nèi)的水按要求定期更換。每年應(yīng)檢查接線情況，清洗儲(chǔ)水箱、過濾器。每年應(yīng)清潔細(xì)水霧滅火控制器的內(nèi)外機(jī)柜。每年應(yīng)清潔儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備及裝置。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.9干粉滅火系統(tǒng)6.9.1技術(shù)要求滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、防護(hù)區(qū)入口處手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。干粉儲(chǔ)存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好，無變形、無銹蝕、無機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰。干粉儲(chǔ)存裝置及啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰，壓力滿足設(shè)計(jì)要求。啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠。干粉釋放管道固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕；噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物系統(tǒng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.9.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)查看滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、防護(hù)區(qū)入口處手制動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈安裝、外觀和工作狀態(tài)。每月應(yīng)查看干粉儲(chǔ)存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件的安裝、外觀、銘牌、手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志。每月應(yīng)查看干粉儲(chǔ)存裝置及啟動(dòng)瓶固定牢固情況，外觀、銘牌和標(biāo)志牌，檢查驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力。每月應(yīng)檢查啟動(dòng)電磁閥安裝、外觀、導(dǎo)線連接。每月應(yīng)查看干粉釋放管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀以及噴頭孔口和周邊環(huán)境。每年應(yīng)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。6.9.3維護(hù)要求DB12/T3035—2023每年應(yīng)清潔干粉滅火控制器內(nèi)外機(jī)柜。每年應(yīng)清潔干粉儲(chǔ)存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等組件。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.10建筑防煙排煙系統(tǒng)6.10.1技術(shù)要求建筑防煙排煙風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動(dòng)狀態(tài)。建筑防煙排煙風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好，無變形、無破損、無銹蝕。手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)正確、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常振動(dòng)與聲響。測(cè)定風(fēng)機(jī)的風(fēng)量應(yīng)與銘牌相符。能在消防控制室手動(dòng)控制風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止，風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止?fàn)顟B(tài)信號(hào)應(yīng)能反饋到消防控制室。建筑防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)管表面應(yīng)平整，無破損、變形、銹蝕現(xiàn)象，風(fēng)管固定應(yīng)牢固、外觀完好，無變形、無銹蝕、無脫漆。擋煙垂壁外觀完好。手動(dòng)操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開啟、復(fù)位，擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地啟動(dòng)與到位后停止。模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在60s以內(nèi)聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度，擋煙垂壁動(dòng)作到位后應(yīng)能將狀態(tài)信號(hào)反饋到消防控制室。自動(dòng)排煙窗外觀完好。手動(dòng)操作排煙窗開關(guān)進(jìn)行開啟、關(guān)閉試驗(yàn)，排煙窗動(dòng)作應(yīng)靈敏、可靠。模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開啟，狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口等固定應(yīng)牢固、外觀完好、標(biāo)志明顯清晰。手動(dòng)開啟、復(fù)位，閥門動(dòng)作應(yīng)靈敏、可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密。遠(yuǎn)距離控制機(jī)構(gòu)的脫扣鋼絲連接不應(yīng)松弛、脫落；模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防火分區(qū)的常閉送風(fēng)口和同一防煙分區(qū)內(nèi)的排煙閥或排煙口應(yīng)聯(lián)動(dòng)開啟；閥門開啟后的狀態(tài)信號(hào)應(yīng)能反饋到消防控制室；閥門開啟后應(yīng)能聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。排煙防火閥外觀應(yīng)完好；手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)入口總管上設(shè)置的280℃排煙防火閥，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉。防煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉送風(fēng)口開啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；當(dāng)防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動(dòng)相應(yīng)的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉排煙閥或排煙口開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出火警信號(hào)后，機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)；啟動(dòng)的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求一致，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。有補(bǔ)風(fēng)要求的機(jī)械排煙場(chǎng)所，當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)。6.10.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境；檢查標(biāo)志和儀表、指示燈的狀態(tài)以及手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)的狀態(tài)。每月應(yīng)查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)安裝和外觀；每季度對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次功能測(cè)試和供電線路檢查。每月應(yīng)檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀和固定情況。每月應(yīng)檢查擋煙垂壁外觀和固定情況，每季度應(yīng)對(duì)擋煙垂壁進(jìn)行1次功能測(cè)試和供電線路檢每月應(yīng)檢查電動(dòng)排煙窗外觀和固定情況，每季度應(yīng)對(duì)電動(dòng)排煙窗進(jìn)行1次功能測(cè)試和供電線路檢查。DB12/T3035—2023每月應(yīng)檢查送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口的外觀和固定情況，每半年應(yīng)對(duì)全部送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)1次。每月應(yīng)檢查排煙防火閥外觀，每半年應(yīng)對(duì)排煙防火閥進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)1次。每年應(yīng)對(duì)防煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè)。每年應(yīng)對(duì)機(jī)械排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè)。6.10.3維護(hù)要求每年應(yīng)清潔防煙排煙風(fēng)機(jī)控制柜。每季度檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。每半年應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、葉輪、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤(rùn)滑處理每年應(yīng)清潔送風(fēng)口、風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口和排煙口。每年應(yīng)對(duì)送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑處理。每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。6.11消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)6.11.1技術(shù)要求應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無遮擋，工作狀態(tài)正常。應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常。應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常。應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合要求6.11.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的安裝、外觀和周邊環(huán)境，檢查電源指示燈。每月應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行1次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。每年應(yīng)對(duì)每一防火分區(qū)進(jìn)行1次火災(zāi)狀態(tài)下的自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。每月應(yīng)對(duì)每臺(tái)燈具進(jìn)行1次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查6.11.3維護(hù)要求每年應(yīng)對(duì)應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行1次全面清潔。每年應(yīng)對(duì)燈具蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間不符合要求的應(yīng)及時(shí)更換。6.12防火分隔設(shè)施6.12.1技術(shù)要求防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實(shí)。防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合頁等）齊全完整無缺失，狀態(tài)正常。防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)完好。常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，具有反饋功能。防火門周圍不應(yīng)有障礙物。防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好、無銹蝕和機(jī)械損傷，工作狀態(tài)正常。DB12/T3035—2023防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無銹蝕和機(jī)械損傷。防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無松動(dòng)現(xiàn)象，操作按鈕完好。防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動(dòng)降落功能，且具有信號(hào)反饋的功能。0防火窗和電動(dòng)防火閥外觀完好，開啟復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。防火窗防火密封條應(yīng)完好。6.12.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)查看防火門安裝、外觀和標(biāo)識(shí)。每月應(yīng)查看防火門組件和狀態(tài)。每月應(yīng)檢查不少于10%的防火門，一年內(nèi)檢查完畢。每季度應(yīng)檢查25%的常開防火門，一年內(nèi)檢查所有常開防火門。每月應(yīng)檢查防火門周圍環(huán)境。每月應(yīng)檢查防火卷簾門控制箱安裝、外觀和工作狀態(tài)指示。每月應(yīng)檢查防火卷簾外觀及組件。每月應(yīng)檢查防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵情況。每季度應(yīng)手動(dòng)控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾運(yùn)行，升降到位情況；每季度模擬探測(cè)器報(bào)警的火災(zāi)狀態(tài)或消防控制室手動(dòng)控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾自動(dòng)降落和反饋信號(hào)。0每季度應(yīng)查看防火窗和電動(dòng)防火閥外觀、開啟復(fù)位和關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密性。每季度檢查防火窗防火密封條。6.12.3維護(hù)要求每年應(yīng)清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。每年應(yīng)對(duì)防火門合頁，加涂黃油潤(rùn)滑1次。每季度應(yīng)閉門器，如有速度過快或過慢現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲。每季度應(yīng)清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤(rùn)滑1次。每季度應(yīng)對(duì)卷簾門傳動(dòng)鏈條鏈輪等裝置加注潤(rùn)滑油1次。每年應(yīng)對(duì)電動(dòng)防火閥、電動(dòng)排煙窗的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油1次。每年應(yīng)對(duì)檢查出現(xiàn)的不符合現(xiàn)象進(jìn)行維護(hù)或更換。6.13消防電梯6.13.1技術(shù)要求首層的消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩完好，觸發(fā)按鈕時(shí)，消防電梯下降至首層。轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀完好，通話正常。消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能，值班室應(yīng)能接收反饋信號(hào)消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常。6.13.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)檢查消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩，每年觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運(yùn)行情況。每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀和通話情況。DB12/T3035—2023每年應(yīng)采取手動(dòng)或自動(dòng)控制方式對(duì)消防電梯進(jìn)行迫降功能測(cè)試，檢查消防電梯的動(dòng)作和反饋信號(hào)。每半年應(yīng)檢查消防電梯井排水泵的外觀和控制箱的供電和接線情況，測(cè)試排水功能。6.13.3維護(hù)要求每半年應(yīng)清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵及固定支架，如有銹蝕或異常，及時(shí)維護(hù)或更換。每年應(yīng)對(duì)消防電梯排水泵進(jìn)行擦洗、除污、潤(rùn)滑等操作,并清理排水井內(nèi)雜物。6.14滅火器6.14.1技術(shù)要求滅火器外觀應(yīng)完好，滅火器筒體應(yīng)無明顯銹蝕和凹凸等損傷，手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好，無松動(dòng)、脫落或損傷。噴射軟管應(yīng)完好，無龜裂。滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”應(yīng)清晰，無殘缺；滅火器應(yīng)在有效期和報(bào)廢年限內(nèi)。壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器重量應(yīng)與銘牌一致。滅火器設(shè)置位置應(yīng)有明顯標(biāo)志且擺放穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外，滅火器箱不應(yīng)上鎖；滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。滅火器的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和放置地點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.14.2檢查內(nèi)容每月應(yīng)查看滅火器外觀、筒體和組件。每月應(yīng)查看滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”、壓力表指針；對(duì)二氧化碳滅火器每月核查其重量。每月應(yīng)查看滅火器的設(shè)置位置、標(biāo)志、銘牌，滅火器箱開啟情況。每年應(yīng)核查滅火器的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和擺放位置。6.14.3維護(hù)要求每半年應(yīng)清潔滅火器灰塵。發(fā)現(xiàn)有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達(dá)到使用年限的及時(shí)維護(hù)或更換。7報(bào)告內(nèi)容7.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目每年或合同期前，應(yīng)將建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表進(jìn)行匯總，形成《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況匯總表》，見附錄D。并以維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告型式提交委托單位和消防監(jiān)督管理部門。7.2維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告內(nèi)容至少應(yīng)包括：報(bào)告封頁、建筑消防設(shè)施基本情況表、建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄匯總表、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表、建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單以及意見建議等。7.3報(bào)告封頁內(nèi)容至少包括項(xiàng)目名稱、委托單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、報(bào)告日期等。7.4消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建筑消防設(shè)施日常管理、委托單位的重視程度、不符合項(xiàng)的具體情況和建筑消防設(shè)施完好情況進(jìn)行綜合判定，提出意見或建議。8檔案管理8.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案室，制定檔案管理制度，安排專人負(fù)責(zé)管理。DB12/T3035—20238.2應(yīng)以每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目為基準(zhǔn)建立消防技術(shù)服務(wù)檔案，至少包括以下內(nèi)容：a)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同；b)消防設(shè)施基本信息表；c)維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃；d)建筑消防設(shè)施檢查及維護(hù)保養(yǎng)記錄；e)建筑消防設(shè)施報(bào)維護(hù)單；f)建筑消防設(shè)施故障維護(hù)記錄表；g)質(zhì)量調(diào)查和反饋信息資料；h)有效保存的測(cè)試打印記錄；i)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。8.3消防技術(shù)服務(wù)檔案保管期限應(yīng)為6年。DB12/T3035—2023建筑消防設(shè)施基本情況表建筑消防設(shè)施基本情況表見表A.1。表A.1建筑消防設(shè)施基本情況表 建筑面積：m,建筑高度：□I干粉滅火系統(tǒng)DB12/T3035—2023建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單見表B.1。表B.1建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單 DB12/T3035—2023（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄見表C.1。表C.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄項(xiàng)目名稱：委托單位：雙電源自動(dòng)切換裝置安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)應(yīng)正常，火災(zāi)警報(bào)裝置消防電話總機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接DB12/T3035—2023表C.1（續(xù)）消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能應(yīng)高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無銹穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)處于自動(dòng)工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動(dòng)、停止運(yùn)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)志消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好；應(yīng)有注明編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停消防水泵主泵和泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能，消消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標(biāo)志，器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷DB12/T3035—2023表C.1（續(xù)）室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無滲漏、無銹蝕。管道閥門標(biāo)識(shí)完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損閥門應(yīng)常開。報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開閉狀態(tài)正確。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，應(yīng)有排水設(shè)水流指示器外觀完好，應(yīng)有明顯標(biāo)志，火災(zāi)報(bào)警控制噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無變形、附著泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕，狀并處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能。消防控制室應(yīng)能手DB12/T3035—2023表C.1（續(xù)）泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)正常；泡沫液在有連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無變形